접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
도룡자이 라피크 청약 경쟁률·분양가 (2025.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 도룡자이 라피크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 유성구 도룡동 382번지 일원 |
| 공급 규모 | 299세대 |
| 공고일 | 2025.10.30 |
| 특별공급 접수 | 2025.11.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.11.11 |
| 2순위 접수 | 2025.11.12 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.18 |
| 계약 | 2025.11.30 ~ 2025.12.2 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/DRD |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.73㎡) | 11 +특공 12 | 14억 600만 (17만/㎡) |
| 84B (84.83㎡) | 31 +특공 38 | 14억 3,500만 (17만/㎡) |
| 84C (84.86㎡) | 22 +특공 26 | 14억 400만 (17만/㎡) |
| 115 (115.47㎡) | 4 | 19억 9,900만 (17만/㎡) |
| 120B (120.14㎡) | 28 +특공 4 | 20억 9,300만 (17만/㎡) |
| 120A (120.99㎡) | 66 +특공 9 | 21억 1,800만 (18만/㎡) |
| 136A (136.29㎡) | 18 +특공 2 | 23억 8,900만 (18만/㎡) |
| 136B (136.96㎡) | 23 +특공 3 | 24억 100만 (18만/㎡) |
| 175P (175.38㎡) | 2 | 39억 9,000만 (23만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 15.92 대 1 (접수 3,407건 ÷ 공급 214세대 · 2순위까지 3,636건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 260건 · 23.64 대 1 |
| 84A (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 54건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84A (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 84B (84.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 31 | 1,612건 · 52 대 1 |
| 84B (84.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 31 | 222건 · - |
| 84B (84.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 31 | 0건 · - |
| 84B (84.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 31 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 291건 · 11.19 대 1 |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 62건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 0건 · - |
| 115 (115.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 71건 · 17.75 대 1 |
| 115 (115.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 10건 · - |
| 115 (115.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 115 (115.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 120B (120.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 117건 · 4.18 대 1 |
| 120B (120.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 29건 · - |
| 120B (120.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 144건 · - |
| 120B (120.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 33건 · - |
| 120A (120.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 66 | 442건 · 6.7 대 1 |
| 120A (120.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 66 | 83건 · - |
| 120A (120.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 66 | 0건 · - |
| 120A (120.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 66 | 0건 · - |
| 136A (136.29㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 30건 · 1.5 대 1 |
| 136A (136.29㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 6건 · - |
| 136A (136.29㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 22건 · - |
| 136A (136.29㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 9건 · - |
| 136B (136.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 57건 · 2.19 대 1 |
| 136B (136.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 18건 · - |
| 136B (136.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 18건 · - |
| 136B (136.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 3건 · - |
| 175P (175.38㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 36건 · 18 대 1 |
| 175P (175.38㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 7건 · - |
| 175P (175.38㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 175P (175.38㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 도룡자이 라피크 | 무순위 · 공고 2025.12.10 | 1.8 대 1 (149건/83세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 17만/㎡ |
| 대전 유성구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (305건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 2.23 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000541
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문