접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
고양 장항 카이브 유보라 청약 경쟁률·분양가 (2024.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 고양 장항 카이브 유보라의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭) |
| 공급 규모 | 1,694세대 |
| 공고일 | 2024.6.20 |
| 특별공급 접수 | 2024.7.1 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.7.2 |
| 2순위 접수 | 2024.7.3 |
| 당첨자 발표 | 2024.7.9 |
| 계약 | 2024.7.22 ~ 2024.7.25 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행 | (주)반도건설 |
| 시공 | (주)반도건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://jh-bando.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.66㎡) | 114 +특공 170 | 7억 8,400만 (9만/㎡) |
| 84A (84.78㎡) | 134 +특공 198 | 7억 8,500만 (9만/㎡) |
| 99B (99.75㎡) | 275 +특공 41 | 11억 2,800만 (11만/㎡) |
| 99A (99.95㎡) | 661 +특공 98 | 11억 2,900만 (11만/㎡) |
| 170P (170.21㎡) | 3 | 32억 (19만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 7.91 대 1 (접수 10,106건 ÷ 공급 1,278세대 · 2순위까지 10,793건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 114 | 1,235건 · 36.32 대 1 |
| 84B (84.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 114 | 540건 · 41.19 대 1 |
| 84B (84.66㎡) | 1순위 기타경기 공급 114 | 630건 · 79.61 대 1 |
| 84B (84.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 114 | 0건 · - |
| 84B (84.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 114 | 0건 · - |
| 84B (84.66㎡) | 2순위 기타경기 공급 114 | 0건 · - |
| 84A (84.78㎡) | 1순위 해당지역 공급 134 | 3,102건 · 77.55 대 1 |
| 84A (84.78㎡) | 1순위 기타지역 공급 134 | 1,450건 · 91.09 대 1 |
| 84A (84.78㎡) | 1순위 기타경기 공급 134 | 1,618건 · 173.33 대 1 |
| 84A (84.78㎡) | 2순위 해당지역 공급 134 | 0건 · - |
| 84A (84.78㎡) | 2순위 기타지역 공급 134 | 0건 · - |
| 84A (84.78㎡) | 2순위 기타경기 공급 134 | 0건 · - |
| 99B (99.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 301 | 284건 · 3.16 대 1 |
| 99B (99.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 301 | 78건 · 2.19 대 1 |
| 99B (99.75㎡) | 1순위 기타경기 공급 301 | 118건 · 5.2 대 1 |
| 99B (99.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 301 | 89건 · - |
| 99B (99.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 301 | 42건 · - |
| 99B (99.75㎡) | 2순위 기타경기 공급 301 | 46건 · - |
| 99A (99.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 726 | 598건 · 2.74 대 1 |
| 99A (99.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 726 | 167건 · 1.87 대 1 |
| 99A (99.95㎡) | 1순위 기타경기 공급 726 | 275건 · 4.52 대 1 |
| 99A (99.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 726 | 228건 · - |
| 99A (99.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 726 | 130건 · - |
| 99A (99.95㎡) | 2순위 기타경기 공급 726 | 131건 · - |
| 170P (170.21㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 8건 · 8 대 1 |
| 170P (170.21㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · 9 대 1 |
| 170P (170.21㎡) | 1순위 기타경기 공급 3 | 3건 · 10 대 1 |
| 170P (170.21㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 7건 · - |
| 170P (170.21㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 9건 · - |
| 170P (170.21㎡) | 2순위 기타경기 공급 3 | 5건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 고양시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 5.35 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 시티 원당 | 2024.6.7 | 10.36 대 1 |
| 휴먼빌 일산 클래스원 | 2024.2.16 | 0.34 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 고양시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (78건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.16 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000277
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문