접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
고양 장항 제일풍경채 청약 경쟁률·분양가 (2023.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 고양 장항 제일풍경채의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65 일원(고양장항지구 B-1BL) |
| 공급 규모 | 1,184세대 |
| 공고일 | 2023.12.8 |
| 특별공급 접수 | 2023.12.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.12.19 |
| 2순위 접수 | 2023.12.20 |
| 당첨자 발표 | 2023.12.28 |
| 계약 | 2024.1.9 ~ 2024.1.13 |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
| 시행 | 주식회사 고양장항1피에프브이 |
| 시공 | 제일건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://jh-jeil.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84C (84.87㎡) | 71 +특공 103 | 7억 2,000만 (8만/㎡) |
| 84B (84.92㎡) | 133 +특공 202 | 7억 2,300만 (9만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 270 +특공 405 | 7억 3,100만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 8.02 대 1 (접수 4,812건 ÷ 공급 600세대 · 2순위까지 5,266건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84C (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 92 | 284건 · 10.14 대 1 |
| 84C (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 92 | 90건 · 10.89 대 1 |
| 84C (84.87㎡) | 1순위 기타경기 공급 92 | 173건 · 23.83 대 1 |
| 84C (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 92 | 60건 · - |
| 84C (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 92 | 38건 · - |
| 84C (84.87㎡) | 2순위 기타경기 공급 92 | 34건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 238 | 349건 · 4.92 대 1 |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 238 | 173건 · 5.34 대 1 |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 기타경기 공급 238 | 232건 · 10.63 대 1 |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 238 | 124건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 238 | 104건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 기타경기 공급 238 | 94건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 270 | 1,685건 · 20.8 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 270 | 688건 · 25.01 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 270 | 1,138건 · 50.78 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 270 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 270 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 270 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 고양시 직전 6개월 분양 2건
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 고양지축 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 | 2023.11.27 | - |
| 고양장항지구 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) | 2023.9.15 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 고양시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (62건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.91 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000623
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문