접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서대문 센트럴 아이파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서대문 센트럴 아이파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원 |
| 공급 규모 | 409세대 |
| 공고일 | 2024.5.17 |
| 특별공급 접수 | 2024.5.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.5.28 |
| 2순위 접수 | 2024.5.29 |
| 당첨자 발표 | 2024.6.4 |
| 계약 | 2024.6.17 ~ 2024.6.19 |
| 입주 예정 | 2025년 6월 |
| 시행 | 홍은제13구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.i-park.com/seodaemun |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49A (49.98㎡) | 1 | 7억 1,720만 (14만/㎡) |
| 49B (49.98㎡) | 5 +특공 1 | 7억 1,720만 (14만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 94 +특공 107 | 8억 6,030만 (14만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 21 +특공 16 | 8억 4,270만 (14만/㎡) |
| 75 (75.49㎡) | 12 +특공 11 | 10억 2,470만 (14만/㎡) |
| 84D (84.87㎡) | 2 | 11억 7,390만 (14만/㎡) |
| 84F (84.87㎡) | 12 +특공 5 | 12억 2,110만 (14만/㎡) |
| 84C (84.89㎡) | 4 | 12억 2,220만 (14만/㎡) |
| 84B (84.90㎡) | 4 +특공 10 | 10억 9,730만 (13만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 51 +특공 52 | 11억 2,100만 (13만/㎡) |
| 84E (84.95㎡) | 1 | 11억 6,940만 (14만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 7.3 대 1 (접수 1,518건 ÷ 공급 208세대 · 2순위까지 1,969건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49A (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 59건 · 59 대 1 |
| 49A (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 4건 · - |
| 49A (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 49A (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 53건 · 8.83 대 1 |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 10건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 94 | 476건 · 5.06 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 94 | 115건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 94 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 94 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 70건 · 3.33 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 25건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 160건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 62건 · - |
| 75 (75.49㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 40건 · 3.33 대 1 |
| 75 (75.49㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 10건 · - |
| 75 (75.49㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 60건 · - |
| 75 (75.49㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 18건 · - |
| 84D (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 21건 · 10.5 대 1 |
| 84D (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 5건 · - |
| 84D (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84D (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84F (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 34건 · 2.83 대 1 |
| 84F (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 9건 · - |
| 84F (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 105건 · - |
| 84F (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 46건 · - |
| 84C (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 38건 · 9.5 대 1 |
| 84C (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 7건 · - |
| 84C (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84C (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 26건 · 6.5 대 1 |
| 84B (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 12건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84B (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 367건 · 7.2 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 96건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 0건 · - |
| 84E (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 30건 · 30 대 1 |
| 84E (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 11건 · - |
| 84E (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84E (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 1차) | 무순위 · 공고 2024.7.18 | 21.22 대 1 (1,995건/94세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 2차) | 무순위 · 공고 2024.8.7 | 26.96 대 1 (2,103건/78세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 3차) | 무순위 · 공고 2024.8.23 | 19.31 대 1 (1,313건/68세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 4차) | 무순위 · 공고 2024.9.26 | 51.59 대 1 (2,270건/44세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 5차) | 무순위 · 공고 2024.10.23 | 35.48 대 1 (1,171건/33세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 6차) | 무순위 · 공고 2024.11.13 | 31 대 1 (775건/25세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 7차) | 무순위 · 공고 2024.12.4 | 30.11 대 1 (572건/19세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 8차) | 무순위 · 공고 2025.1.2 | 32.2 대 1 (483건/15세대) |
| 서대문 센트럴 아이파크 | 무순위 · 공고 2025.7.31 | - |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 서대문구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 124.37 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 경희궁 유보라 | 2024.2.22 | 124.37 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 13만/㎡ |
| 서울 서대문구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 14만/㎡ (114건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.94 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000208
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문