접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
여주역자이 헤리티지 청약 경쟁률·분양가 (2024.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 여주역자이 헤리티지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 여주시 교동 500-118번지 일원 |
| 공급 규모 | 769세대 |
| 공고일 | 2024.5.3 |
| 특별공급 접수 | 2024.5.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.5.14 |
| 2순위 접수 | 2024.5.16 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.22 |
| 계약 | 2024.6.2 ~ 2024.6.4 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | GS건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/heritage |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.94㎡) | 42 +특공 39 | 3억 7,800만 (6만/㎡) |
| 59A (59.95㎡) | 45 +특공 40 | 3억 7,200만 (6만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 128 +특공 121 | 5억 2,243만 (6만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 127 +특공 121 | 5억 3,070만 (6만/㎡) |
| 99A (99.92㎡) | 46 +특공 6 | 6억 3,230만 (6만/㎡) |
| 99B (99.98㎡) | 46 +특공 6 | 6억 2,070만 (6만/㎡) |
| 136P (136.97㎡) | 2 | 12억 7,440만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.32 대 1 (접수 2,319건 ÷ 공급 537세대 · 2순위까지 2,612건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 569건 · 13.55 대 1 |
| 59B (59.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 93건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 59B (59.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 296건 · 6.58 대 1 |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 100건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 0건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 161 | 603건 · 3.75 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 161 | 84건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 161 | 98건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 161 | 43건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 191 | 319건 · 1.67 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 191 | 32건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 191 | 85건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 191 | 20건 · - |
| 99A (99.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 155건 · 3.37 대 1 |
| 99A (99.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 25건 · - |
| 99A (99.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 14건 · - |
| 99A (99.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 6건 · - |
| 99B (99.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 33건 · (△17) |
| 99B (99.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 2건 · (△15) |
| 99B (99.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 18건 · 1.2 대 1 |
| 99B (99.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 6건 · - |
| 136P (136.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 4건 · 2 대 1 |
| 136P (136.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 4건 · - |
| 136P (136.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 2건 · - |
| 136P (136.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 1건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 여주역자이 헤리티지(임의공급1차) | 무순위 · 공고 2024.10.18 | 26 대 1 (78건/3세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 여주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (35건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.25 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000189
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문