접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
문화자이SKVIEW 청약 경쟁률·분양가 (2024.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 문화자이SKVIEW의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,207세대 |
| 공고일 | 2024.4.18 |
| 특별공급 접수 | 2024.4.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.4.30 |
| 2순위 접수 | 2024.5.2 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.9 |
| 계약 | 2024.5.20 ~ 2024.5.22 |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
| 시행 | 문화동8구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/MH8 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 52 (52.94㎡) | 39 +특공 44 | 3억 9,662만 (7만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 142 +특공 145 | 4억 3,652만 (7만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 14 +특공 16 | 4억 3,475만 (7만/㎡) |
| 75A (75.96㎡) | 125 +특공 131 | 5억 3,587만 (7만/㎡) |
| 75B (75.96㎡) | 23 +특공 26 | 5억 3,587만 (7만/㎡) |
| 84A (84.00㎡) | 70 +특공 76 | 5억 9,641만 (7만/㎡) |
| 84B (84.92㎡) | 61 +특공 65 | 5억 9,383만 (7만/㎡) |
| 84C (84.96㎡) | 50 +특공 50 | 5억 9,953만 (7만/㎡) |
| 84D (84.98㎡) | 64 +특공 66 | 5억 9,978만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.48 대 1 (접수 509건 ÷ 공급 1,052세대 · 2순위까지 599건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 52 (52.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 76 | 15건 · (△61) |
| 52 (52.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 76 | 6건 · (△55) |
| 52 (52.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 76 | 3건 · (△52) |
| 52 (52.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 76 | 2건 · (△50) |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 218 | 89건 · (△129) |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 218 | 16건 · (△113) |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 218 | 15건 · (△98) |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 218 | 5건 · (△93) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 4건 · (△19) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 0건 · (△19) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 1건 · (△18) |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 1건 · (△17) |
| 75A (75.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 243 | 52건 · (△191) |
| 75A (75.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 243 | 16건 · (△175) |
| 75A (75.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 243 | 12건 · (△163) |
| 75A (75.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 243 | 3건 · (△160) |
| 75B (75.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 7건 · (△41) |
| 75B (75.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 1건 · (△40) |
| 75B (75.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 1건 · (△39) |
| 75B (75.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · (△39) |
| 84A (84.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 113 | 155건 · 1.37 대 1 |
| 84A (84.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 113 | 20건 · - |
| 84A (84.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 113 | 20건 · - |
| 84A (84.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 113 | 7건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 116 | 39건 · (△77) |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 116 | 6건 · (△71) |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 116 | 5건 · (△66) |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 116 | 0건 · (△66) |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 97 | 41건 · (△56) |
| 84C (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 97 | 2건 · (△54) |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 97 | 6건 · (△48) |
| 84C (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 97 | 0건 · (△48) |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 36건 · (△82) |
| 84D (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 4건 · (△78) |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 9건 · (△69) |
| 84D (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 0건 · (△69) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대전 중구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.98 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 서대전역 센트로 | 2024.3.26 | 0.98 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 76㎡) | 7만/㎡ |
| 대전 중구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (37건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.20 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000171
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문