접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
동백호수공원 두산위브더제니스 청약 경쟁률·분양가 (2022.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 동백호수공원 두산위브더제니스의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10 |
| 공급 규모 | 30세대 |
| 공고일 | 2022.10.7 |
| 특별공급 접수 | 2022.10.17 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.10.18 · 기타지역 2022.10.19 |
| 2순위 접수 | 2022.10.20 |
| 당첨자 발표 | 2022.10.27 |
| 계약 | 2022.11.7 ~ 2022.11.9 |
| 입주 예정 | 2025년 7월 |
| 시행 | 용인동백동지역주택조합 |
| 시공 | 두산건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | http://동백호수공원두산위브더제니스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61A (61.97㎡) | 7 +특공 11 | 4억 8,000만 (8만/㎡) |
| 61B (61.97㎡) | 1 | 4억 7,750만 (8만/㎡) |
| 75A (75.93㎡) | 4 +특공 5 | 5억 5,600만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 2 | 6억 1,500만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 21 대 1 (접수 294건 ÷ 공급 14세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61A (61.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 82건 · 11.71 대 1 |
| 61A (61.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 61A (61.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 61B (61.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 12건 · 12 대 1 |
| 61B (61.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 61B (61.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 61B (61.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 75A (75.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 85건 · 21.25 대 1 |
| 75A (75.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 75A (75.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 75A (75.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 115건 · 57.5 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동백호수공원 두산위브더제니스(조합원 취소분) | 분양 · 공고 2025.6.20 | 44.33 대 1 (532건/12세대) |
| 동백호수공원 두산위브더제니스 | 무순위 · 공고 2025.8.8 | 88.5 대 1 (177건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 용인시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 1.3 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동천역 트리너스 | 2022.10.4 | 1.3 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 76㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 용인시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (30건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.87 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000596
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문