접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
화성동탄 센트럴포레스트 공가세대 일반공급 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 화성동탄 센트럴포레스트 공가세대 일반공급의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 화성시 동탄중앙로 119-14 (반송동, 동탄 센트럴 포레스트) |
| 공급 규모 | 39세대 |
| 공고일 | 2023.10.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.11.6 |
| 2순위 접수 | 2023.11.7 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.13 |
| 계약 | 2023.11.27 ~ 2023.11.29 |
| 입주 예정 | 2023년 12월 |
| 시행 | 한국토지주택공사 경기남부지역본부 |
| 규제·지구 | 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://apply.lh.or.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74A (74.66㎡) | 19 | 3억 8,600만 (5만/㎡) |
| 74B (74.73㎡) | 10 | 3억 8,200만 (5만/㎡) |
| 84 (84.87㎡) | 10 | 4억 3,400만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 56.59 대 1 (접수 2,207건 ÷ 공급 39세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74A (74.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 274건 · 45.67 대 1 |
| 74A (74.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 133건 · 85.78 대 1 |
| 74A (74.66㎡) | 1순위 기타경기 공급 19 | 375건 · 160.75 대 1 |
| 74A (74.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 74A (74.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 74A (74.66㎡) | 2순위 기타경기 공급 19 | 0건 · - |
| 74B (74.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 191건 · 63.67 대 1 |
| 74B (74.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 79건 · 107 대 1 |
| 74B (74.73㎡) | 1순위 기타경기 공급 10 | 270건 · 229 대 1 |
| 74B (74.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 74B (74.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 74B (74.73㎡) | 2순위 기타경기 공급 10 | 0건 · - |
| 84 (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 292건 · 97.33 대 1 |
| 84 (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 191건 · 176 대 1 |
| 84 (84.87㎡) | 1순위 기타경기 공급 10 | 402건 · 345.5 대 1 |
| 84 (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84 (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 84 (84.87㎡) | 2순위 기타경기 공급 10 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 화성시 직전 6개월 분양 5건 (1순위 경쟁률 중위 53.67 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 | 2023.10.20 | 6.01 대 1 |
| 동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) | 2023.10.13 | 101.32 대 1 |
| 동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(민영주택) | 2023.10.13 | 376.99 대 1 |
| 화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약) | 2023.7.7 | - |
| e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차) | 2023.6.15 | 3.21 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 화성시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (395건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.69 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000560
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문