접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
안양자이 더 포레스트 청약 경쟁률·분양가 (2023.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 안양자이 더 포레스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대 |
| 공급 규모 | 212세대 |
| 공고일 | 2023.10.13 |
| 특별공급 접수 | 2023.10.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.10.24 |
| 2순위 접수 | 2023.10.25 |
| 당첨자 발표 | 2023.11.2 |
| 계약 | 2023.11.15 ~ 2023.11.17 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행 | 화창지구재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/YYH |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49A (49.96㎡) | 7 +특공 4 | 5억 4,060만 (11만/㎡) |
| 49C (49.97㎡) | 9 +특공 6 | 5억 4,360만 (11만/㎡) |
| 49B (49.98㎡) | 9 +특공 6 | 5억 3,870만 (11만/㎡) |
| 59C (59.97㎡) | 11 +특공 9 | 6억 8,210만 (11만/㎡) |
| 59B (59.97㎡) | 29 +특공 25 | 6억 9,550만 (12만/㎡) |
| 59A (59.98㎡) | 49 +특공 46 | 6억 9,160만 (12만/㎡) |
| 73B (73.95㎡) | 1 +특공 1 | 7억 4,850만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 10.38 대 1 (접수 1,194건 ÷ 공급 115세대 · 2순위까지 1,378건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49A (49.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 12건 · 1.71 대 1 |
| 49A (49.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 23건 · - |
| 49A (49.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 35건 · - |
| 49A (49.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 149건 · - |
| 49C (49.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 19건 · 2.11 대 1 |
| 49C (49.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 61건 · - |
| 49C (49.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 49C (49.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 17건 · 1.89 대 1 |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 46건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 0건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 23건 · 2.09 대 1 |
| 59C (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 44건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59C (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 79건 · 2.72 대 1 |
| 59B (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 147건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · - |
| 59B (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 164건 · 3.35 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 369건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 0건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 0건 · - |
| 73B (73.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 54건 · 54 대 1 |
| 73B (73.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 136건 · - |
| 73B (73.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 73B (73.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 안양시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 3.1 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 디오르나인 안양역 | 2023.10.6 | 3.1 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 74㎡) | 10만/㎡ |
| 경기 안양시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (70건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.09 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000431
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문