접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
안양자이 헤리티온 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 안양자이 헤리티온의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원 |
| 공급 규모 | 639세대 |
| 공고일 | 2025.11.21 |
| 특별공급 접수 | 2025.12.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.12.3 |
| 2순위 접수 | 2025.12.4 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.10 |
| 계약 | 2025.12.22 ~ 2025.12.24 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행 | 상록지구주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.xi.co.kr/AYX |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49A (49.98㎡) | 49 +특공 61 | 6억 9,600만 (14만/㎡) |
| 49B (49.98㎡) | 15 +특공 11 | 6억 9,560만 (14만/㎡) |
| 49C (49.98㎡) | 15 +특공 13 | 6억 9,820만 (14만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 20 +특공 31 | 9억 2,110만 (15만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 21 +특공 31 | 9억 1,570만 (15만/㎡) |
| 59D (59.99㎡) | 46 +특공 59 | 9억 800만 (15만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 89 +특공 107 | 9억 1,290만 (15만/㎡) |
| 76B (76.98㎡) | 15 +특공 24 | 10억 9,160만 (14만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 2 +특공 1 | 12억 9,280만 (15만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 15 +특공 7 | 11억 7,500만 (14만/㎡) |
| 101 (101.99㎡) | 7 | 13억 3,440만 (13만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 5.24 대 1 (접수 1,542건 ÷ 공급 294세대 · 2순위까지 1,707건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49A (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 49 | 60건 · 1.22 대 1 |
| 49A (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 49 | 136건 · - |
| 49A (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 49 | 6건 · - |
| 49A (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 49 | 23건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 12건 · (△3) |
| 49B (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 11건 · 3.67 대 1 |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 1건 · - |
| 49B (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 6건 · - |
| 49C (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 17건 · 1.13 대 1 |
| 49C (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 33건 · - |
| 49C (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 1건 · - |
| 49C (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 5건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 28건 · 1.4 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 31건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 15건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 29건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 29건 · 1.38 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 40건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 11건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 23건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 51건 · 1.11 대 1 |
| 59D (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 70건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 15건 · - |
| 59D (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 30건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 89 | 252건 · 2.83 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 89 | 436건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 89 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 89 | 0건 · - |
| 76B (76.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 37건 · 2.47 대 1 |
| 76B (76.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 54건 · - |
| 76B (76.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 76B (76.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 31건 · 15.5 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 70건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 25건 · 1.67 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 68건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 101 (101.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 15건 · 2.14 대 1 |
| 101 (101.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 36건 · - |
| 101 (101.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 101 (101.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 안양자이 헤리티온 | 무순위 · 공고 2026.1.7 | 2.04 대 1 (491건/241세대) |
| 안양자이 헤리티온(2차) | 무순위 · 공고 2026.1.28 | 4.33 대 1 (502건/116세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 안양시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 6.22 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 만안역 중앙하이츠 포레 | 2025.10.24 | 7.14 대 1 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 2025.6.20 | 5.29 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 14만/㎡ |
| 경기 안양시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 10만/㎡ (114건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.32 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000423
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문