접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 신문그리니티 청약 경쟁률·분양가 (2023.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 신문그리니티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 김해시 신문동 신문1지구 A7-1블럭 일원 |
| 공급 규모 | 1,146세대 |
| 공고일 | 2023.7.6 |
| 특별공급 접수 | 2023.7.17 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.7.18 |
| 2순위 접수 | 2023.7.19 |
| 당첨자 발표 | 2023.7.25 |
| 계약 | 2023.8.5 ~ 2023.8.7 |
| 입주 예정 | 2026년 2월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.더샵신문그리니티.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.68㎡) | 182 +특공 178 | 4억 8,190만 (6만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 74 +특공 73 | 4억 7,360만 (6만/㎡) |
| 84C (84.93㎡) | 72 +특공 73 | 4억 7,100만 (6만/㎡) |
| 102A (102.90㎡) | 258 +특공 38 | 5억 9,730만 (6만/㎡) |
| 102C (102.94㎡) | 85 +특공 13 | 5억 8,590만 (6만/㎡) |
| 102B (102.99㎡) | 87 +특공 13 | 5억 8,370만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.52 대 1 (접수 2,580건 ÷ 공급 1,023세대 · 2순위까지 2,767건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 258 | 1,361건 · 5.28 대 1 |
| 84A (84.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 258 | 164건 · - |
| 84A (84.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 258 | 62건 · - |
| 84A (84.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 258 | 13건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 141 | 105건 · (△36) |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 141 | 18건 · (△18) |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 141 | 17건 · (△1) |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 141 | 9건 · 9 대 1 |
| 84C (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 187건 · 1.42 대 1 |
| 84C (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 22건 · - |
| 84C (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 7건 · - |
| 84C (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 12건 · - |
| 102A (102.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 294 | 466건 · 1.59 대 1 |
| 102A (102.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 294 | 49건 · - |
| 102A (102.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 294 | 30건 · - |
| 102A (102.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 294 | 13건 · - |
| 102C (102.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 98 | 131건 · 1.34 대 1 |
| 102C (102.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 98 | 14건 · - |
| 102C (102.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 98 | 10건 · - |
| 102C (102.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 98 | 2건 · - |
| 102B (102.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 100 | 58건 · (△42) |
| 102B (102.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 100 | 5건 · (△37) |
| 102B (102.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 100 | 9건 · (△28) |
| 102B (102.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 100 | 3건 · (△25) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경남 김해시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.22 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 이안 센트럴포레 장유 2단지 | 2023.7.3 | 0.03 대 1 |
| 이안 센트럴포레 장유 1단지 | 2023.7.3 | 0.42 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경남 김해시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (321건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.29 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000259
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문