접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
롯데캐슬 이스트폴 청약 경쟁률·분양가 (2023.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 롯데캐슬 이스트폴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 광진구 자양동 680-63번지 일원 |
| 공급 규모 | 631세대 |
| 공고일 | 2023.7.21 |
| 특별공급 접수 | 2023.7.31 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.8.1 |
| 2순위 접수 | 2023.8.2 |
| 당첨자 발표 | 2023.8.9 |
| 계약 | 2023.8.21 ~ 2023.8.25 |
| 입주 예정 | 2025년 3월 |
| 시행 | 롯데건설(주) |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00394/main/index.do |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74 (74.92㎡) | 45 +특공 43 | 11억 3,000만 (15만/㎡) |
| 84B (84.73㎡) | 23 +특공 21 | 14억 6,000만 (17만/㎡) |
| 84A (84.86㎡) | 98 +특공 97 | 14억 9,000만 (18만/㎡) |
| 84C (84.86㎡) | 8 +특공 10 | 13억 2,000만 (16만/㎡) |
| 84D (84.86㎡) | 8 +특공 8 | 13억 2,000만 (16만/㎡) |
| 101A (101.88㎡) | 74 +특공 10 | 17억 6,000만 (17만/㎡) |
| 101B (101.88㎡) | 23 +특공 3 | 15억 9,000만 (16만/㎡) |
| 101C (101.88㎡) | 21 +특공 3 | 15억 9,000만 (16만/㎡) |
| 124 (124.58㎡) | 39 +특공 5 | 19억 9,000만 (16만/㎡) |
| 125P (125.67㎡) | 2 | 22억 9,000만 (18만/㎡) |
| 138 (138.52㎡) | 78 +특공 12 | 24억 2,000만 (17만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 98.44 대 1 (접수 41,344건 ÷ 공급 420세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74 (74.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 45 | 10,982건 · 244.04 대 1 |
| 74 (74.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 45 | 2,662건 · - |
| 74 (74.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 45 | 0건 · - |
| 74 (74.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 45 | 0건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 1,732건 · 75.3 대 1 |
| 84B (84.73㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 419건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84B (84.73㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 98 | 11,006건 · 112.31 대 1 |
| 84A (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 98 | 2,675건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 98 | 0건 · - |
| 84A (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 98 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 923건 · 115.38 대 1 |
| 84C (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 248건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84D (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 660건 · 82.5 대 1 |
| 84D (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 197건 · - |
| 84D (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84D (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 101A (101.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 74 | 4,977건 · 67.26 대 1 |
| 101A (101.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 74 | 1,464건 · - |
| 101A (101.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 74 | 0건 · - |
| 101A (101.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 74 | 0건 · - |
| 101B (101.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 813건 · 35.35 대 1 |
| 101B (101.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 333건 · - |
| 101B (101.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 101B (101.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 101C (101.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 635건 · 30.24 대 1 |
| 101C (101.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 230건 · - |
| 101C (101.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 101C (101.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 124 (124.58㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 497건 · 12.43 대 1 |
| 124 (124.58㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 148건 · - |
| 124 (124.58㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 0건 · - |
| 124 (124.58㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 0건 · - |
| 125P (125.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 166건 · 83 대 1 |
| 125P (125.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 51건 · - |
| 125P (125.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 125P (125.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 138 (138.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 404건 · 5.18 대 1 |
| 138 (138.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 122건 · - |
| 138 (138.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 0건 · - |
| 138 (138.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 18만/㎡ |
| 서울 광진구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 15만/㎡ (8건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.15 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000230
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문