접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
중앙하이츠 더힐 청약 경쟁률·분양가 (2022.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 중앙하이츠 더힐의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 사하구 신평동 444-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 185세대 |
| 공고일 | 2022.5.27 |
| 특별공급 접수 | 2022.6.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.6.8 · 기타지역 2022.6.9 |
| 2순위 접수 | 2022.6.10 |
| 당첨자 발표 | 2022.6.16 |
| 계약 | 2022.6.27 ~ 2022.6.29 |
| 입주 예정 | 2024년 9월 |
| 시행 | 대신자산신탁주식회사 |
| 시공 | (주)신화종합건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.중앙하이츠더힐.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 61 (61.03㎡) | 64 +특공 68 | 3억 9,340만 (6만/㎡) |
| 66 (66.93㎡) | 8 +특공 10 | 4억 3,500만 (6만/㎡) |
| 84 (84.92㎡) | 15 +특공 20 | 5억 5,190만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.73 대 1 (접수 121건 ÷ 공급 166세대 · 2순위까지 254건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 61 (61.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 126 | 26건 · (△100) |
| 61 (61.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 126 | 5건 · (△95) |
| 61 (61.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 126 | 27건 · (△68) |
| 61 (61.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 126 | 8건 · (△60) |
| 66 (66.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 8건 · (△7) |
| 66 (66.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 1건 · (△6) |
| 66 (66.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 19건 · 3.17 대 1 |
| 66 (66.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 5건 · - |
| 84 (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 69건 · 2.76 대 1 |
| 84 (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 12건 · - |
| 84 (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 49건 · - |
| 84 (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 25건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 중앙하이츠 더힐 | 무순위 · 공고 2022.7.7 | 0.38 대 1 (20건/52세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 사하구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 2 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 다대리슈빌 | 2022.3.23 | 0.19 대 1 |
| 사하 삼정그린코아 더시티 | 2021.12.2 | 3.81 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 사하구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (37건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.75 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000305
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문