접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
사하 삼정그린코아 더시티 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 사하 삼정그린코아 더시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 사하구 하단동 510-27번지 |
| 공급 규모 | 216세대 |
| 공고일 | 2021.12.2 |
| 특별공급 접수 | 2021.12.13 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.12.14 · 기타지역 2021.12.15 |
| 2순위 접수 | 2021.12.16 |
| 당첨자 발표 | 2021.12.22 |
| 계약 | 2022.1.3 ~ 2022.1.5 |
| 입주 예정 | 2025년 1월 |
| 시행 | 삼정건설(주) |
| 시공 | 삼정건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.사하삼정그린코아더시티.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 64A (64.77㎡) | 25 +특공 23 | 3억 8,373만 (6만/㎡) |
| 64B (64.99㎡) | 10 +특공 14 | 3억 8,783만 (6만/㎡) |
| 76A (76.05㎡) | 10 +특공 14 | 4억 3,964만 (6만/㎡) |
| 76B (76.56㎡) | 10 +특공 14 | 4억 5,095만 (6만/㎡) |
| 76C (76.67㎡) | 10 +특공 14 | 4억 6,639만 (6만/㎡) |
| 76D (76.86㎡) | 10 +특공 14 | 4억 6,760만 (6만/㎡) |
| 84A (84.12㎡) | 24 +특공 24 | 5억 1,399만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.81 대 1 (접수 583건 ÷ 공급 153세대 · 2순위까지 750건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 64A (64.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 73건 · 1.97 대 1 |
| 64A (64.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 5건 · - |
| 64A (64.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 28건 · - |
| 64A (64.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 3건 · - |
| 64B (64.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 21건 · 1 대 1 |
| 64B (64.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 1건 · - |
| 64B (64.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 8건 · - |
| 64B (64.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 1건 · - |
| 76A (76.05㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 44건 · 2.75 대 1 |
| 76A (76.05㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 8건 · - |
| 76A (76.05㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 39건 · - |
| 76A (76.05㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 11건 · - |
| 76B (76.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 34건 · 1.89 대 1 |
| 76B (76.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 6건 · - |
| 76B (76.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 21건 · - |
| 76B (76.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 4건 · - |
| 76C (76.67㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 20건 · 1 대 1 |
| 76C (76.67㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 76C (76.67㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 13건 · - |
| 76C (76.67㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 3건 · - |
| 76D (76.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 17건 · 1 대 1 |
| 76D (76.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 3건 · - |
| 76D (76.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 28건 · - |
| 76D (76.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 8건 · - |
| 84A (84.12㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 351건 · 14.63 대 1 |
| 84A (84.12㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84A (84.12㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 0건 · - |
| 84A (84.12㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 사하 삼정그린코아 더시티 | 무순위 · 공고 2022.1.11 | 1 대 1 (122건/122세대) |
| 사하 삼정그린코아 더시티 | 무순위 · 공고 2022.2.4 | 2.33 대 1 (42건/18세대) |
| 사하 삼정그린코아 더시티(부산시 거주자, 재당첨제한적용) | 무순위 · 공고 2022.3.3 | 2.07 대 1 (29건/14세대) |
| 사하 삼정그린코아 더시티(부산시거주 무주택자, 재당첨제한적용) | 무순위 · 공고 2022.3.29 | 2.45 대 1 (27건/11세대) |
| 사하 삼정그린코아 더시티(5회차, 부산시 거주자 및 무주택세대구성원) | 무순위 · 공고 2022.5.4 | 2.9 대 1 (29건/10세대) |
| 사하 삼정그린코아 더시티 | 무순위 · 공고 2022.6.22 | 2.6 대 1 (26건/10세대) |
| 사하 삼정그린코아 더시티(재당첨제한적용) | 무순위 · 공고 2022.8.8 | 0.67 대 1 (6건/9세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 사하구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (91건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.57 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000917
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문