접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
e편한세상 옥정 리더스가든 청약 경쟁률·분양가 (2022.05 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 e편한세상 옥정 리더스가든의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-24BL |
| 공급 규모 | 938세대 |
| 공고일 | 2022.5.19 |
| 특별공급 접수 | 2022.5.30 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.5.31 |
| 2순위 접수 | 2022.6.2 |
| 당첨자 발표 | 2022.6.9 |
| 계약 | 2022.6.22 ~ 2022.6.28 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 시행 | 디엘이앤씨 주식회사 |
| 시공 | 디엘이앤씨 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://www.elife.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.99㎡) | 123 +특공 220 | 4억 2,560만 (5만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 2 | 4억 410만 (5만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 116 +특공 192 | 4억 1,970만 (5만/㎡) |
| 84D (84.99㎡) | 5 +특공 5 | 3억 9,860만 (5만/㎡) |
| 99A (99.99㎡) | 43 +특공 6 | 5억 690만 (5만/㎡) |
| 99B (99.99㎡) | 196 +특공 30 | 5억 210만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.91 대 1 (접수 2,322건 ÷ 공급 594세대 · 2순위까지 3,175건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 123 | 204건 · 5.51 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 123 | 224건 · 13.77 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 123 | 474건 · 25.64 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 123 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 123 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 123 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 4건 · 4 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 13건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 2 | 22건 · 25 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 2 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 196 | 94건 · 1.59 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 196 | 143건 · 3.23 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 196 | 178건 · 5.46 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 196 | 168건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 196 | 141건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 196 | 247건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 19건 · 9.5 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 20건 · 33 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 5 | 30건 · 47 대 1 |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 84D (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 5 | 0건 · - |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 48 | 46건 · 3.29 대 1 |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 48 | 86건 · 8.88 대 1 |
| 99A (99.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 48 | 105건 · 13.7 대 1 |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 48 | 0건 · - |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 48 | 0건 · - |
| 99A (99.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 48 | 0건 · - |
| 99B (99.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 220 | 118건 · 1.79 대 1 |
| 99B (99.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 220 | 202건 · 5 대 1 |
| 99B (99.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 220 | 340건 · 8.91 대 1 |
| 99B (99.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 220 | 108건 · - |
| 99B (99.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 220 | 70건 · - |
| 99B (99.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 220 | 119건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| e편한세상 옥정 리더스가든 | 무순위 · 공고 2022.7.27 | 2.18 대 1 (61건/28세대) |
| e편한세상 옥정 리더스가든(양주시거주자/무주택자만 해당, 재당첨제한 10년) | 무순위 · 공고 2022.8.19 | 4 대 1 (16건/4세대) |
| e편한세상 옥정 리더스가든(양주시거주자/무주택세대구성원만 해당/재당첨제한 10년) | 무순위 · 공고 2022.9.16 | 2.67 대 1 (8건/3세대) |
| e편한세상 옥정 리더스가든(임의공급 1차) | 무순위 · 공고 2025.1.6 | 17.83 대 1 (107건/6세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 양주시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.43 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 양주 회천지구 A-12BL 라온프라이빗(사전청약) | 2022.3.29 | - |
| 신양주 모아엘가 니케 | 2022.2.18 | 0.43 대 1 |
| 양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약) | 2022.2.8 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 양주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (29건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.77 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000251
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문