접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시 청약 경쟁률·분양가 (2022.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 파주시 동패동 701-2 |
| 공급 규모 | 606세대 |
| 공고일 | 2022.2.25 |
| 특별공급 접수 | 2022.3.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.3.11 |
| 2순위 접수 | 2022.3.14 |
| 당첨자 발표 | 2022.3.18 |
| 계약 | 2022.3.30 ~ 2022.4.5 |
| 입주 예정 | 2024년 12월 |
| 시행 | (주)신영 |
| 시공 | 신영건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://uj.g-well.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.99㎡) | 124 +특공 208 | 4억 5,700만 (5만/㎡) |
| 100A (100.94㎡) | 86 +특공 13 | 5억 4,200만 (5만/㎡) |
| 100B (100.98㎡) | 152 +특공 23 | 5억 4,200만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 37.26 대 1 (접수 13,487건 ÷ 공급 362세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 124 | 1,795건 · 48.51 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 124 | 1,557건 · 82.29 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 124 | 1,812건 · 142.8 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 124 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 124 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 124 | 0건 · - |
| 100A (100.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 86 | 543건 · 20.88 대 1 |
| 100A (100.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 86 | 731건 · 52.16 대 1 |
| 100A (100.94㎡) | 1순위 기타경기 공급 86 | 1,012건 · 89.94 대 1 |
| 100A (100.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 86 | 0건 · - |
| 100A (100.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 86 | 0건 · - |
| 100A (100.94㎡) | 2순위 기타경기 공급 86 | 0건 · - |
| 100B (100.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 152 | 1,674건 · 36.39 대 1 |
| 100B (100.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 152 | 1,768건 · 78.43 대 1 |
| 100B (100.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 152 | 2,595건 · 140.77 대 1 |
| 100B (100.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 152 | 0건 · - |
| 100B (100.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 152 | 0건 · - |
| 100B (100.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 152 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시 | 무순위 · 공고 2025.4.11 | 13,426 대 1 (26,852건/2세대) |
| 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시 | 무순위 · 공고 2025.4.11 | - |
| 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시(2차) | 무순위 · 공고 2025.7.21 | 1,012.33 대 1 (3,037건/3세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 파주시 직전 6개월 분양 8건 (1순위 경쟁률 중위 36.41 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A33블록 우미 린(사전청약) | 2022.2.8 | - |
| 파주운정3 A16BL 공공분양주택 | 2022.1.28 | - |
| GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크 | 2021.11.12 | 79.67 대 1 |
| 파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레 | 2021.11.12 | 66.54 대 1 |
| 금촌역 신일해피트리 더루츠 | 2021.11.4 | 2.14 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 파르세나 | 2021.10.22 | 36.41 대 1 |
| 파주 문산역 2차 동문 디 이스트 | 2021.9.10 | 1.39 대 1 |
| 파주운정3 A17BL 공공분양주택 | 2021.8.31 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 파주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (106건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.62 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000071
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문