접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
광주탄벌 서희스타힐스1단지 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 광주탄벌 서희스타힐스1단지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원 |
| 공급 규모 | 90세대 |
| 공고일 | 2021.12.31 |
| 특별공급 접수 | 2022.1.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.1.11 · 기타지역 2022.1.12 |
| 2순위 접수 | 2022.1.13 |
| 당첨자 발표 | 2022.1.19 |
| 계약 | 2022.2.7 ~ 2022.2.9 |
| 입주 예정 | 2024년 5월 |
| 시행 | 탄벌4지구지역주택조합 |
| 시공 | (주)서희건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://광주탄벌서희스타힐스.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59D (59.74㎡) | 11 +특공 9 | 4억 940만 (7만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 5 +특공 3 | 4억 2,100만 (7만/㎡) |
| 59C (59.95㎡) | 11 +특공 14 | 4억 240만 (7만/㎡) |
| 72A (72.90㎡) | 10 +특공 18 | 4억 7,480만 (7만/㎡) |
| 72B (72.95㎡) | 5 +특공 4 | 4억 7,260만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 23.02 대 1 (접수 967건 ÷ 공급 42세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59D (59.74㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 20건 · 1.82 대 1 |
| 59D (59.74㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 268건 · - |
| 59D (59.74㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59D (59.74㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 24건 · 4.8 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 35건 · 3.18 대 1 |
| 59C (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 375건 · - |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59C (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 72A (72.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 10 | 186건 · 18.6 대 1 |
| 72A (72.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 72A (72.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 10 | 0건 · - |
| 72A (72.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 10 | 0건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 59건 · 11.8 대 1 |
| 72B (72.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 72B (72.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 분양 · 공고 2022.11.2 | 2.88 대 1 (72건/25세대) |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 분양 · 공고 2024.2.20 | 1.96 대 1 (51건/26세대) |
| 광주 탄벌 서희스타힐스 1단지 | 분양 · 공고 2025.6.26 | 0.84 대 1 (27건/32세대) |
| 광주탄벌 서희스타힐스1단지 | 무순위 · 공고 2025.8.4 | 1 대 1 (17건/17세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 광주시 직전 6개월 분양 6건 (1순위 경쟁률 중위 41.65 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 광주탄벌 서희스타힐스2단지 | 2021.12.31 | 16.54 대 1 |
| 힐스테이트 초월역 2BL | 2021.12.17 | 53.78 대 1 |
| 힐스테이트 초월역 1BL | 2021.12.17 | 62.04 대 1 |
| 쌍용 더 플래티넘 광주 | 2021.11.23 | 83 대 1 |
| 광주 행정타운 아이파크 | 2021.11.8 | 6.08 대 1 |
| 오포자이 오브제 C-1BL | 2021.10.15 | 29.52 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 73㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 광주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 9만/㎡ (86건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.74 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000980
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문