접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 청약 경쟁률·분양가 (2021.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 달서 롯데캐슬 센트럴스카이의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 달서구 구마로14길 13(본동) |
| 공급 규모 | 481세대 |
| 공고일 | 2021.12.23 |
| 특별공급 접수 | 2022.1.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.1.5 · 기타지역 2022.1.6 |
| 2순위 접수 | 2022.1.7 |
| 당첨자 발표 | 2022.1.13 |
| 계약 | 2022.1.24 ~ 2022.1.26 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00374/main/index.do |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.50㎡) | 105 +특공 112 | 6억 5,100만 (8만/㎡) |
| 84B (84.50㎡) | 85 +특공 95 | 6억 5,100만 (8만/㎡) |
| 84D (84.52㎡) | 21 +특공 21 | 6억 5,000만 (8만/㎡) |
| 84C (84.59㎡) | 21 +특공 21 | 6억 3,000만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.12 대 1 (접수 58건 ÷ 공급 470세대 · 2순위까지 118건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 207 | 33건 · (△174) |
| 84A (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 207 | 10건 · (△164) |
| 84A (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 207 | 27건 · (△137) |
| 84A (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 207 | 15건 · (△122) |
| 84B (84.50㎡) | 1순위 해당지역 공급 179 | 7건 · (△172) |
| 84B (84.50㎡) | 1순위 기타지역 공급 179 | 1건 · (△171) |
| 84B (84.50㎡) | 2순위 해당지역 공급 179 | 3건 · (△168) |
| 84B (84.50㎡) | 2순위 기타지역 공급 179 | 2건 · (△166) |
| 84D (84.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 3건 · (△39) |
| 84D (84.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 0건 · (△39) |
| 84D (84.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 4건 · (△35) |
| 84D (84.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 1건 · (△34) |
| 84C (84.59㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 2건 · (△40) |
| 84C (84.59㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 2건 · (△38) |
| 84C (84.59㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 6건 · (△32) |
| 84C (84.59㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 2건 · (△30) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 달서구 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 0.36 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) | 2021.12.3 | 0.17 대 1 |
| 두류 중흥S-클래스 센텀포레 | 2021.12.3 | 0.55 대 1 |
| 빌리브 라디체 | 2021.12.3 | 0.03 대 1 |
| 달서 SK VIEW | 2021.8.27 | 1.91 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 대구 달서구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (77건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.23 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000959
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문