접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
양산 평산 코아루 에듀포레 청약 경쟁률·분양가 (2021.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 양산 평산 코아루 에듀포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 양산시 평산15길 20-21(평산동) |
| 공급 규모 | 225세대 |
| 공고일 | 2021.8.12 |
| 특별공급 접수 | 2021.8.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.8.24 |
| 2순위 접수 | 2021.8.25 |
| 당첨자 발표 | 2021.8.31 |
| 계약 | 2021.9.13 ~ 2021.9.15 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 시공 | 한양산업개발 외1 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://양산코아루에듀포레.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 84 +특공 89 | 2억 4,845만 (4만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 26 +특공 26 | 2억 4,621만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.8 대 1 (접수 385건 ÷ 공급 214세대 · 2순위까지 586건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 163 | 189건 · 1.16 대 1 |
| 59A (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 163 | 126건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 163 | 65건 · - |
| 59A (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 163 | 82건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 51 | 26건 · (△25) |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 51 | 44건 · 1.76 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 51 | 18건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 51 | 36건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 양산 평산 코아루 에듀포레 | 무순위 · 공고 2021.9.28 | 0.16 대 1 (13건/79세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경남 양산시 직전 6개월 분양 7건 (1순위 경쟁률 중위 2.56 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 트리마제 양산 2단지 | 2021.8.6 | 16.24 대 1 |
| 트리마제 양산 1단지 | 2021.8.6 | 7.23 대 1 |
| 양산 사송 더샵데시앙3차 | 2021.7.16 | 48.92 대 1 |
| 포레스트퀸 102동 | 2021.5.25 | 0.15 대 1 |
| 포레스트퀸 101동 | 2021.5.25 | 0.39 대 1 |
| 두산위브더제니스 양산 | 2021.5.7 | 2.56 대 1 |
| 양산 덕계 경동스마트홈 | 2021.3.12 | 0.5 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 60㎡) | 4만/㎡ |
| 경남 양산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (474건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.96 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000587
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문