접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
우방아이유쉘 중부센트럴 청약 경쟁률·분양가 (2025.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 우방아이유쉘 중부센트럴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 양산시 중부동 160번지 일원 |
| 공급 규모 | 34세대 |
| 공고일 | 2025.4.18 |
| 특별공급 접수 | 2025.4.28 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.4.29 |
| 2순위 접수 | 2025.4.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.5.12 |
| 계약 | 2025.5.23 ~ 2025.5.25 |
| 입주 예정 | 2026년 3월 |
| 시행 | 양산중부동지역주택조합 |
| 시공 | (주)우방 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://yangsanapt.dakzang.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59C (59.42㎡) | 8 +특공 8 | 3억 1,548만 (5만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 2 +특공 1 | 3억 1,667만 (5만/㎡) |
| 59A (59.97㎡) | 2 +특공 1 | 3억 730만 (5만/㎡) |
| 77 (77.55㎡) | 1 | 3억 9,401만 (5만/㎡) |
| 92 (92.36㎡) | 10 +특공 1 | 4억 9,042만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.42 대 1 (접수 11건 ÷ 공급 26세대 · 2순위까지 24건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59C (59.42㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 1건 · (△7) |
| 59C (59.42㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 2건 · (△5) |
| 59C (59.42㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 3건 · (△2) |
| 59C (59.42㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 4건 · 2 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 1건 · (△2) |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△2) |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 1건 · (△1) |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△1) |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 2건 · (△1) |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 2건 · 2 대 1 |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 1건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 2건 · - |
| 77 (77.55㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 77 (77.55㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 77 (77.55㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 77 (77.55㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 2건 · - |
| 92 (92.36㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 0건 · (△11) |
| 92 (92.36㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · (△11) |
| 92 (92.36㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · (△11) |
| 92 (92.36㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · (△11) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 92㎡) | 5만/㎡ |
| 경남 양산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (249건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.16 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000101
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문