접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
북수원자이 렉스비아 청약 경쟁률·분양가 (2021.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 북수원자이 렉스비아의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,598세대 |
| 공고일 | 2021.3.19 |
| 특별공급 접수 | 2021.3.29 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.3.30 · 기타지역 2021.3.31 |
| 2순위 접수 | 2021.4.1 |
| 당첨자 발표 | 2021.4.7 |
| 계약 | 2021.4.19 ~ 2021.4.30 |
| 입주 예정 | 2024년 3월 |
| 시행 | 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://www.bs-xi.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 48B (48.70㎡) | 12 +특공 11 | 3억 5,700만 (7만/㎡) |
| 48A (48.85㎡) | 46 +특공 44 | 3억 6,620만 (7만/㎡) |
| 59B (59.82㎡) | 128 +특공 126 | 4억 6,830만 (8만/㎡) |
| 59C (59.84㎡) | 17 +특공 11 | 4억 7,130만 (8만/㎡) |
| 59E (59.84㎡) | 22 +특공 19 | 4억 5,950만 (8만/㎡) |
| 59A (59.87㎡) | 202 +특공 197 | 4억 7,270만 (8만/㎡) |
| 59D (59.87㎡) | 5 +특공 3 | 4억 6,090만 (8만/㎡) |
| 74A (74.56㎡) | 93 +특공 89 | 5억 6,670만 (8만/㎡) |
| 74C (74.57㎡) | 5 +특공 3 | 5억 5,240만 (7만/㎡) |
| 74B (74.76㎡) | 30 +특공 26 | 5억 6,770만 (8만/㎡) |
| 84A (84.35㎡) | 132 +특공 127 | 6억 1,860만 (7만/㎡) |
| 84C (84.36㎡) | 8 +특공 4 | 6억 290만 (7만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 85 +특공 79 | 6억 2,400만 (7만/㎡) |
| 99 (99.54㎡) | 65 +특공 9 | 7억 2,740만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 32.89 대 1 (접수 27,957건 ÷ 공급 850세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 48B (48.70㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 162건 · 13.5 대 1 |
| 48B (48.70㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 48B (48.70㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 48B (48.70㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 48A (48.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 492건 · 10.7 대 1 |
| 48A (48.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 0건 · - |
| 48A (48.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 0건 · - |
| 48A (48.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 0건 · - |
| 59B (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 128 | 545건 · 4.26 대 1 |
| 59B (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 128 | 10,213건 · - |
| 59B (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 128 | 0건 · - |
| 59B (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 128 | 0건 · - |
| 59C (59.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 178건 · 10.47 대 1 |
| 59C (59.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59C (59.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59C (59.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 59E (59.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 188건 · 8.55 대 1 |
| 59E (59.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59E (59.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59E (59.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 59A (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 202 | 1,361건 · 6.74 대 1 |
| 59A (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 202 | 0건 · - |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 202 | 0건 · - |
| 59A (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 202 | 0건 · - |
| 59D (59.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 94건 · 18.8 대 1 |
| 59D (59.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59D (59.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 59D (59.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74A (74.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 93 | 1,026건 · 11.03 대 1 |
| 74A (74.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 93 | 0건 · - |
| 74A (74.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 93 | 0건 · - |
| 74A (74.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 93 | 0건 · - |
| 74C (74.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 146건 · 29.2 대 1 |
| 74C (74.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74C (74.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74C (74.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74B (74.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 248건 · 8.27 대 1 |
| 74B (74.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 74B (74.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 0건 · - |
| 74B (74.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 0건 · - |
| 84A (84.35㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 2,577건 · 19.52 대 1 |
| 84A (84.35㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84A (84.35㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84A (84.35㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84C (84.36㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 288건 · 36 대 1 |
| 84C (84.36㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.36㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84C (84.36㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 805건 · 9.47 대 1 |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 0건 · - |
| 99 (99.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 65 | 9,634건 · 148.22 대 1 |
| 99 (99.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 65 | 0건 · - |
| 99 (99.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 65 | 0건 · - |
| 99 (99.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 65 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 북수원자이 렉스비아 | 무순위 · 공고 2025.2.27 | 82,184.5 대 1 (164,369건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 23.77 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화 포레나 수원장안 | 2021.2.8 | 14.99 대 1 |
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 2블록 | 2020.10.16 | 23.77 대 1 |
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 | 2020.10.16 | 26.54 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (36건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.02 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000087
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문