접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화 포레나 수원장안 청약 경쟁률·분양가 (2021.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화 포레나 수원장안의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 장안구 파장동 193번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,063세대 |
| 공고일 | 2021.2.8 |
| 특별공급 접수 | 2021.2.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2021.2.19 · 기타지역 2021.2.22 |
| 2순위 접수 | 2021.2.23 |
| 당첨자 발표 | 2021.3.2 |
| 계약 | 2021.3.15 ~ 2021.3.24 |
| 입주 예정 | 2023년 9월 |
| 시행 | 주식회사 에이치피앤디 |
| 시공 | 주식회사 한화건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://hanwha.forena.co.kr/suwon/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 64B (64.79㎡) | 85 +특공 79 | 5억 565만 (8만/㎡) |
| 64A (64.98㎡) | 82 +특공 76 | 5억 1,019만 (8만/㎡) |
| 84A (84.96㎡) | 243 +특공 239 | 6억 1,615만 (7만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 133 +특공 126 | 6억 1,669만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 14.99 대 1 (접수 8,138건 ÷ 공급 543세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 64B (64.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 965건 · 11.35 대 1 |
| 64B (64.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 0건 · - |
| 64B (64.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 0건 · - |
| 64B (64.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 0건 · - |
| 64A (64.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 82 | 1,156건 · 14.1 대 1 |
| 64A (64.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 82 | 0건 · - |
| 64A (64.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 82 | 0건 · - |
| 64A (64.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 82 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 243 | 4,028건 · 16.58 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 243 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 243 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 243 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 133 | 1,989건 · 14.95 대 1 |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 133 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 133 | 0건 · - |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 133 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 23.77 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 2블록 | 2020.10.16 | 23.77 대 1 |
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 | 2020.10.16 | 26.54 대 1 |
| 영흥공원 푸르지오 파크비엔 | 2020.9.4 | 15.19 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (31건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.03 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2021000034
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문