접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서광교 파크 스위첸 청약 경쟁률·분양가 (2020.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서광교 파크 스위첸의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 수원시 장안구 창훈로 20번길 21-18(연무동 224번지 일대) |
| 공급 규모 | 374세대 |
| 공고일 | 2020.6.8 |
| 특별공급 접수 | 2020.6.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.6.19 · 기타지역 2020.6.22 |
| 2순위 접수 | 2020.6.23 |
| 당첨자 발표 | 2020.6.29 |
| 계약 | 2020.7.10 ~ 2020.7.14 |
| 입주 예정 | 2023년 5월 |
| 시행 | 수원111의5구역주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 주식회사 케이씨씨건설 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 |
| 홈페이지 | http://www.서광교파크스위첸.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 52 (52.68㎡) | 117 +특공 87 | 3억 8,200만 (7만/㎡) |
| 59A (59.14㎡) | 12 +특공 5 | 4억 5,900만 (8만/㎡) |
| 59D (59.36㎡) | 4 +특공 1 | 4억 5,000만 (8만/㎡) |
| 59C (59.68㎡) | 7 +특공 2 | 4억 5,800만 (8만/㎡) |
| 59B (59.75㎡) | 12 +특공 8 | 4억 6,200만 (8만/㎡) |
| 59E (59.77㎡) | 15 +특공 9 | 4억 5,400만 (8만/㎡) |
| 75B (75.25㎡) | 5 +특공 1 | 5억 4,400만 (7만/㎡) |
| 75A (75.82㎡) | 22 +특공 14 | 5억 6,400만 (7만/㎡) |
| 84 (84.85㎡) | 32 +특공 21 | 6억 3,000만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 34.38 대 1 (접수 7,771건 ÷ 공급 226세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 52 (52.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 117 | 842건 · 7.2 대 1 |
| 52 (52.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 117 | 0건 · - |
| 52 (52.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 117 | 0건 · - |
| 52 (52.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 117 | 0건 · - |
| 59A (59.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 330건 · 27.5 대 1 |
| 59A (59.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59A (59.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59A (59.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59D (59.36㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 111건 · 27.75 대 1 |
| 59D (59.36㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59D (59.36㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59D (59.36㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 59C (59.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 128건 · 18.29 대 1 |
| 59C (59.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59C (59.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59C (59.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 59B (59.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 525건 · 43.75 대 1 |
| 59B (59.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59B (59.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59B (59.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 59E (59.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 465건 · 31 대 1 |
| 59E (59.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 59E (59.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 59E (59.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 75B (75.25㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 232건 · 46.4 대 1 |
| 75B (75.25㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 75B (75.25㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 75B (75.25㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 75A (75.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 1,424건 · 64.73 대 1 |
| 75A (75.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 75A (75.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 75A (75.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84 (84.85㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 3,714건 · 116.06 대 1 |
| 84 (84.85㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84 (84.85㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84 (84.85㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 수원시 직전 6개월 분양 14건 (1순위 경쟁률 중위 19.61 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 수원고등 A-1블록 5년 분양전환공공임대주택 | 2020.5.22 | - |
| 수원화서 위브하늘채(재건축매입 10년공임) 공가세대 일반분양 | 2020.4.17 | - |
| 수원권선 SK뷰(재건축매입 10년공임) 공가세대 일반분양 | 2020.4.17 | - |
| 수원천천 대우푸르지오(재건축매입 10년공임) 공가세대 일반분양 | 2020.4.17 | - |
| 수원정자 신부눈이부신(재건축매입 10년공임) 공가세대 일반분양 | 2020.4.17 | - |
| 더샵 광교산퍼스트파크 | 2020.4.10 | 22.58 대 1 |
| 영통자이 | 2020.4.8 | 15.99 대 1 |
| 수원세류2단지 2BL | 2020.3.16 | - |
| 수원호매실13단지 A-4BL | 2020.3.16 | - |
| 수원호매실14단지 B-3BL | 2020.3.16 | - |
| 수원호매실15단지 B-7BL | 2020.3.16 | - |
| 수원호매실5단지 B-6BL | 2020.3.16 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 경기 수원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (51건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.31 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000695
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문