접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 청약 경쟁률·분양가 (2020.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지 |
| 공급 규모 | 894세대 |
| 공고일 | 2020.11.12 |
| 특별공급 접수 | 2020.11.23 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.11.24 |
| 2순위 접수 | 2020.11.25 |
| 당첨자 발표 | 2020.12.2 |
| 계약 | 2020.12.14 ~ 2020.12.18 |
| 입주 예정 | 2023년 11월 |
| 시행 | (주)금성백조주택 |
| 시공 | (주)금성백조주택 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 공공주택지구 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 99A (99.90㎡) | 231 +특공 66 | 3억 7,100만 (4만/㎡) |
| 99B (99.92㎡) | 230 +특공 66 | 3억 6,400만 (4만/㎡) |
| 107 (107.84㎡) | 155 +특공 43 | 4억 700만 (4만/㎡) |
| 115 (115.82㎡) | 79 +특공 20 | 4억 3,700만 (4만/㎡) |
| 152 (152.93㎡) | 4 | 7억 8,000만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 3.62 대 1 (접수 3,146건 ÷ 공급 870세대 · 2순위까지 4,065건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 99A (99.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 286 | 726건 · 2.54 대 1 |
| 99A (99.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 286 | 54건 · - |
| 99A (99.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 286 | 217건 · - |
| 99A (99.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 286 | 30건 · - |
| 99B (99.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 292 | 952건 · 3.26 대 1 |
| 99B (99.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 292 | 33건 · - |
| 99B (99.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 292 | 256건 · - |
| 99B (99.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 292 | 29건 · - |
| 107 (107.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 198 | 396건 · 2 대 1 |
| 107 (107.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 198 | 20건 · - |
| 107 (107.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 198 | 346건 · - |
| 107 (107.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 198 | 41건 · - |
| 115 (115.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 90 | 764건 · 8.49 대 1 |
| 115 (115.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 90 | 35건 · - |
| 115 (115.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 90 | 0건 · - |
| 115 (115.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 90 | 0건 · - |
| 152 (152.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 158건 · 39.5 대 1 |
| 152 (152.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 8건 · - |
| 152 (152.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 152 (152.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 | 무순위 · 공고 2024.9.13 | 246.5 대 1 (493건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 달성군 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 4.29 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 화원신일해피트리꿈의숲 | 2020.8.14 | 1.65 대 1 |
| 설화명곡역 우방아이유쉘 | 2020.6.5 | 4.29 대 1 |
| 대구명곡2단지 50년공공임대 | 2020.5.21 | - |
| 다사역 금호어울림 센트럴 | 2020.5.21 | 7.73 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 100㎡) | 4만/㎡ |
| 대구 달성군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (79건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.07 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001265
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문