접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
화원신일해피트리꿈의숲 청약 경쟁률·분양가 (2020.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 화원신일해피트리꿈의숲의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 975번지 일원 |
| 공급 규모 | 192세대 |
| 공고일 | 2020.8.14 |
| 특별공급 접수 | 2020.8.24 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.8.25 |
| 2순위 접수 | 2020.8.26 |
| 당첨자 발표 | 2020.9.1 |
| 계약 | 2020.9.14 ~ 2020.9.16 |
| 입주 예정 | 2022년 8월 |
| 시행 | 화원설화지역주택조합 |
| 시공 | (주)신일 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://happytree-hwawon.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 69B (69.84㎡) | 75 +특공 55 | 3억 2,490만 (5만/㎡) |
| 84B (84.89㎡) | 11 +특공 9 | 3억 9,490만 (5만/㎡) |
| 84A (84.96㎡) | 25 +특공 17 | 3억 9,840만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.65 대 1 (접수 306건 ÷ 공급 186세대 · 2순위까지 382건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 69B (69.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 130 | 48건 · (△82) |
| 69B (69.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 130 | 5건 · (△77) |
| 69B (69.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 130 | 16건 · (△61) |
| 69B (69.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 130 | 4건 · (△57) |
| 84B (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 54건 · 2.84 대 1 |
| 84B (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 6건 · - |
| 84B (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 47건 · - |
| 84B (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 9건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 37 | 178건 · 4.81 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 37 | 15건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 37 | 0건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 37 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
대구 달성군 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 6.01 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 설화명곡역 우방아이유쉘 | 2020.6.5 | 4.29 대 1 |
| 대구명곡2단지 50년공공임대 | 2020.5.21 | - |
| 다사역 금호어울림 센트럴 | 2020.5.21 | 7.73 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 대구 달성군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (358건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.37 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000879
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문