접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 청약 경쟁률·분양가 (2020.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 파주시 당하1길 22-19 (교하동) |
| 공급 규모 | 1,926세대 |
| 공고일 | 2020.10.16 |
| 특별공급 접수 | 2020.10.27 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.10.28 |
| 2순위 접수 | 2020.10.29 |
| 당첨자 발표 | 2020.11.4 |
| 계약 | 2020.11.16 ~ 2020.11.19 |
| 입주 예정 | 2024년 1월 |
| 시행 | (주)파주운정오피에프브이 |
| 시공 | 제일건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://pj-jeil.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.90㎡) | 453 +특공 343 | 3억 2,360만 (5만/㎡) |
| 74A (74.57㎡) | 51 +특공 39 | 3억 8,160만 (5만/㎡) |
| 74B (74.57㎡) | 128 +특공 95 | 3억 7,990만 (5만/㎡) |
| 84 (84.93㎡) | 469 +특공 348 | 4억 3,070만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.9 대 1 (접수 3,116건 ÷ 공급 1,638세대 · 2순위까지 4,743건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 757 | 268건 · 1.18 대 1 |
| 59 (59.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 757 | 180건 · (△61) |
| 59 (59.90㎡) | 1순위 기타경기 공급 757 | 248건 · 1.91 대 1 |
| 59 (59.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 757 | 197건 · 10.94 대 1 |
| 59 (59.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 757 | 182건 · 19.1 대 1 |
| 59 (59.90㎡) | 2순위 기타경기 공급 757 | 243건 · 35.17 대 1 |
| 74A (74.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 67 | 69건 · 3.45 대 1 |
| 74A (74.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 67 | 31건 · 3.65 대 1 |
| 74A (74.57㎡) | 1순위 기타경기 공급 67 | 57건 · 8.15 대 1 |
| 74A (74.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 67 | 25건 · - |
| 74A (74.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 67 | 43건 · - |
| 74A (74.57㎡) | 2순위 기타경기 공급 67 | 31건 · - |
| 74B (74.57㎡) | 1순위 해당지역 공급 200 | 109건 · 1.82 대 1 |
| 74B (74.57㎡) | 1순위 기타지역 공급 200 | 70건 · 1.71 대 1 |
| 74B (74.57㎡) | 1순위 기타경기 공급 200 | 92건 · 3.53 대 1 |
| 74B (74.57㎡) | 2순위 해당지역 공급 200 | 51건 · - |
| 74B (74.57㎡) | 2순위 기타지역 공급 200 | 78건 · - |
| 74B (74.57㎡) | 2순위 기타경기 공급 200 | 68건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 614 | 728건 · 3.96 대 1 |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 614 | 545건 · 5.49 대 1 |
| 84 (84.93㎡) | 1순위 기타경기 공급 614 | 719건 · 10.27 대 1 |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 614 | 243건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 614 | 220건 · - |
| 84 (84.93㎡) | 2순위 기타경기 공급 614 | 246건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 파주시 직전 6개월 분양 4건 (1순위 경쟁률 중위 4.28 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 운정 아이파크 더 테라스 | 2020.9.10 | 4.28 대 1 |
| 파주와동 A1블록 신혼희망타운(추가) | 2020.5.29 | - |
| 문산당동1단지 50년공공임대주택 입주자모집 | 2020.5.28 | - |
| 파주운정3 A25BL 행복주택 | 2020.4.27 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 파주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (212건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.72 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020001092
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문