접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
시청역 삼정그린코아 포레스트 청약 경쟁률·분양가 (2020.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 시청역 삼정그린코아 포레스트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 연제구 시청로31번길 4, 세화아파트 |
| 공급 규모 | 61세대 |
| 공고일 | 2020.7.22 |
| 특별공급 접수 | 2020.8.4 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2020.8.5 |
| 2순위 접수 | 2020.8.6 |
| 당첨자 발표 | 2020.8.13 |
| 계약 | 2020.8.24 ~ 2020.8.26 |
| 입주 예정 | 2023년 1월 |
| 시행 | 세화아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 주식회사 삼정기업 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://chgreencore-forest.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 76 (76.66㎡) | 12 +특공 5 | 4억 7,246만 (6만/㎡) |
| 84 (84.21㎡) | 2 | 5억 4,114만 (6만/㎡) |
| 84 (84.97㎡) | 12 +특공 8 | 5억 3,466만 (6만/㎡) |
| 84 (84.99㎡) | 14 +특공 8 | 5억 3,543만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 71.45 대 1 (접수 2,858건 ÷ 공급 40세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 76 (76.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 789건 · 65.75 대 1 |
| 76 (76.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 50건 · - |
| 76 (76.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 76 (76.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84 (84.21㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 198건 · 99 대 1 |
| 84 (84.21㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 15건 · - |
| 84 (84.21㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84 (84.21㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 583건 · 48.58 대 1 |
| 84 (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 49건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84 (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 1,090건 · 77.86 대 1 |
| 84 (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 84건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 84 (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 연제구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 230.73 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 거제아시아드 | 2020.6.1 | 230.73 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 부산 연제구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (162건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.04 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2020000839
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문