접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
충정로역자이르네 청약 경쟁률·분양가 (2026.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 충정로역자이르네의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원 |
| 공급 규모 | 186세대 |
| 공고일 | 2026.8.7 |
| 특별공급 접수 | 2026.8.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.8.19 · 기타지역 2026.8.20 |
| 2순위 접수 | 2026.8.21 |
| 당첨자 발표 | 2026.8.31 |
| 계약 | 2026.9.15 ~ 2026.9.17 |
| 입주 예정 | 2030년 5월 |
| 시행 | (주)이노디앤씨 |
| 시공 | 자이에스앤디(주), 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 |
| 홈페이지 | https://충정로역자이르네.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39B (39.98㎡) | 3 | 10억 400만 (25만/㎡) |
| 39A (39.99㎡) | 2 | 10억 3,500만 (26만/㎡) |
| 59 (59.98㎡) | 35 +특공 45 | 18억 8,500만 (31만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 32 +특공 36 | 22억 9,500만 (27만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 12 +특공 21 | 24억 5,500만 (29만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 44.52 대 1 (접수 3,740건 ÷ 공급 84세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39B (39.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 608건 · 202.67 대 1 |
| 39B (39.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39B (39.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39B (39.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 292건 · 146 대 1 |
| 39A (39.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 39A (39.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 2,266건 · 64.74 대 1 |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 335건 · 10.47 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 239건 · 19.92 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 27만/㎡ |
| 서울 중구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 26만/㎡ (14건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.05 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000358
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문