접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
리쉐스302 청약 경쟁률·분양가 (2026.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 리쉐스302의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 강원특별자치도 강릉시 교동 156-35번지 일원 |
| 공급 규모 | 302세대 |
| 공고일 | 2026.7.24 |
| 특별공급 접수 | 2026.8.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.8.4 |
| 2순위 접수 | 2026.8.5 |
| 당첨자 발표 | 2026.8.11 |
| 계약 | 2026.8.24 ~ 2026.8.26 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 시행 | 주식회사파이오니아강릉 |
| 시공 | 태원건설산업(주) 외 2 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.richesse302.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 128 (128.94㎡) | 109 +특공 17 | 7억 8,226만 (6만/㎡) |
| 142 (142.99㎡) | 17 +특공 4 | 8억 6,897만 (6만/㎡) |
| 149 (149.94㎡) | 111 +특공 17 | 9억 2,255만 (6만/㎡) |
| 156 (156.91㎡) | 17 +특공 4 | 9억 7,087만 (6만/㎡) |
| 220P (220.93㎡) | 3 | 16억 6,636만 (8만/㎡) |
| 223P (223.97㎡) | 2 | 16억 7,888만 (7만/㎡) |
| 227P (227.96㎡) | 1 | 17억 2,530만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0 대 1 (접수 1건 ÷ 공급 302세대 · 2순위까지 7건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 128 (128.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 126 | 0건 · (△126) |
| 128 (128.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 126 | 0건 · (△126) |
| 128 (128.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 126 | 3건 · (△123) |
| 128 (128.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 126 | 1건 · (△122) |
| 142 (142.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△20) |
| 142 (142.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△20) |
| 142 (142.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△19) |
| 142 (142.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△19) |
| 149 (149.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 128 | 0건 · (△128) |
| 149 (149.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 128 | 0건 · (△128) |
| 149 (149.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 128 | 1건 · (△127) |
| 149 (149.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 128 | 0건 · (△127) |
| 156 (156.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 0건 · (△21) |
| 156 (156.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△21) |
| 156 (156.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · (△21) |
| 156 (156.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△21) |
| 220P (220.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 220P (220.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 220P (220.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 220P (220.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · (△3) |
| 223P (223.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 223P (223.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 223P (223.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 223P (223.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△2) |
| 227P (227.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 227P (227.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 227P (227.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 227P (227.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
강원 강릉시 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.15 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 강릉 성보필리오 더센트럴힐즈 | 2026.5.27 | 0.02 대 1 |
| 강릉 우미 린 더 프리미어 | 2026.4.17 | 0.28 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 150㎡) | 6만/㎡ |
| 강원 강릉시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (186건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.18 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000293
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문