접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
이촌 르엘 청약 경쟁률·분양가 (2026.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 이촌 르엘의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원 |
| 공급 규모 | 88세대 |
| 공고일 | 2026.3.30 |
| 특별공급 접수 | 2026.4.9 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2026.4.10 · 기타지역 2026.4.13 |
| 2순위 접수 | 2026.4.14 |
| 당첨자 발표 | 2026.4.20 |
| 계약 | 2026.5.2 ~ 2026.5.4 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 시행 | 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합 |
| 시공 | 롯데건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 100 (100.93㎡) | 19 +특공 3 | 27억 2,900만 (27만/㎡) |
| 106 (106.10㎡) | 20 +특공 4 | 28억 5,800만 (27만/㎡) |
| 117 (117.07㎡) | 12 +특공 1 | 31억 3,900만 (27만/㎡) |
| 118 (118.03㎡) | 11 +특공 1 | 32억 4,500만 (27만/㎡) |
| 122 (122.88㎡) | 16 +특공 1 | 33억 400만 (27만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 134.97 대 1 (접수 10,528건 ÷ 공급 78세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 100 (100.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 4,827건 · 254.05 대 1 |
| 100 (100.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 100 (100.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 100 (100.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 106 (106.10㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 3,637건 · 181.85 대 1 |
| 106 (106.10㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 106 (106.10㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 106 (106.10㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 117 (117.07㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 442건 · 36.83 대 1 |
| 117 (117.07㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 117 (117.07㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 117 (117.07㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 118 (118.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 555건 · 50.45 대 1 |
| 118 (118.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 118 (118.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 118 (118.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 122 (122.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 1,067건 · 66.69 대 1 |
| 122 (122.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 122 (122.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 122 (122.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 106㎡) | 27만/㎡ |
| 서울 용산구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 21만/㎡ (22건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.30 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2026000048
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문