접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
송도 한내들 센트럴리버 청약 경쟁률·분양가 (2025.12 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 송도 한내들 센트럴리버의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 543번지(송도국제도시 11공구 RC3BL) |
| 공급 규모 | 501세대 |
| 공고일 | 2025.12.4 |
| 특별공급 접수 | 2025.12.15 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.12.16 |
| 2순위 접수 | 2025.12.17 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.23 |
| 계약 | 2026.1.5 ~ 2026.1.7 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 시행 | (주)동인개발,(주)창해건설 |
| 시공 | (주)유승건설,(주)유승종합건설 |
| 규제·지구 | 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | https://sd.hndapt.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84P (84.00㎡) | 4 | 12억 5,000만 (15만/㎡) |
| 84D (84.00㎡) | 22 +특공 32 | 8억 7,580만 (10만/㎡) |
| 84C (84.01㎡) | 59 +특공 103 | 8억 9,000만 (11만/㎡) |
| 84B (84.02㎡) | 16 +특공 25 | 8억 8,290만 (11만/㎡) |
| 84A (84.03㎡) | 85 +특공 155 | 8억 9,860만 (11만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.38 대 1 (접수 176건 ÷ 공급 466세대 · 2순위까지 231건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84P (84.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 22건 · 11 대 1 |
| 84P (84.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 9건 · 14.5 대 1 |
| 84P (84.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84P (84.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 84D (84.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 54 | 3건 · (△24) |
| 84D (84.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 54 | 2건 · (△49) |
| 84D (84.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 54 | 0건 · (△25) |
| 84D (84.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 54 | 3건 · (△46) |
| 84C (84.01㎡) | 1순위 해당지역 공급 152 | 18건 · (△58) |
| 84C (84.01㎡) | 1순위 기타지역 공급 152 | 16건 · (△118) |
| 84C (84.01㎡) | 2순위 해당지역 공급 152 | 2건 · (△57) |
| 84C (84.01㎡) | 2순위 기타지역 공급 152 | 6건 · (△110) |
| 84B (84.02㎡) | 1순위 해당지역 공급 39 | 2건 · (△18) |
| 84B (84.02㎡) | 1순위 기타지역 공급 39 | 4건 · (△33) |
| 84B (84.02㎡) | 2순위 해당지역 공급 39 | 2건 · (△15) |
| 84B (84.02㎡) | 2순위 기타지역 공급 39 | 3건 · (△28) |
| 84A (84.03㎡) | 1순위 해당지역 공급 217 | 69건 · (△40) |
| 84A (84.03㎡) | 1순위 기타지역 공급 217 | 31건 · (△117) |
| 84A (84.03㎡) | 2순위 해당지역 공급 217 | 16건 · (△43) |
| 84A (84.03㎡) | 2순위 기타지역 공급 217 | 23건 · (△78) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 연수구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 1.31 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 송도역 한신더휴 프레스턴 | 2025.6.27 | 1.31 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 11만/㎡ |
| 인천 연수구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (611건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.26 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000582
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문