접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
엘리프 세종 스마트시티 청약 경쟁률·분양가 (2025.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 엘리프 세종 스마트시티의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL) |
| 공급 규모 | 424세대 |
| 공고일 | 2025.11.21 |
| 특별공급 접수 | 2025.12.1 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.12.2 |
| 2순위 접수 | 2025.12.3 |
| 당첨자 발표 | 2025.12.9 |
| 계약 | 2025.12.20 ~ 2025.12.23 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 계룡건설산업(주),(주)원건설산업,(주)동광도시건설 |
| 시공 | 계룡건설산업(주),(주)원건설 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://www.엘리프세종스마트시티.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 25 +특공 9 | 4억 6,100만 (8만/㎡) |
| 59B (59.98㎡) | 8 +특공 21 | 4억 5,200만 (8만/㎡) |
| 74A (74.87㎡) | 29 +특공 18 | 5억 7,200만 (8만/㎡) |
| 80A (80.12㎡) | 16 +특공 10 | 6억 500만 (8만/㎡) |
| 80B (80.24㎡) | 4 +특공 30 | 5억 9,600만 (7만/㎡) |
| 84B (84.00㎡) | 12 +특공 91 | 6억 2,800만 (7만/㎡) |
| 84D (84.00㎡) | 7 +특공 6 | 6억 2,800만 (7만/㎡) |
| 84C (84.80㎡) | 25 +특공 23 | 6억 4,200만 (8만/㎡) |
| 84A (84.82㎡) | 44 +특공 44 | 6억 5,500만 (8만/㎡) |
| 84T (84.86㎡) | 2 | 6억 6,750만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 13.31 대 1 (접수 2,409건 ÷ 공급 181세대 · 2순위까지 2,712건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 25 | 215건 · 14.33 대 1 |
| 59A (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 25 | 120건 · 32 대 1 |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59A (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 25 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 51건 · 10.2 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 30건 · 25.33 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 0건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · - |
| 74A (74.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 140건 · 8.24 대 1 |
| 74A (74.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 48건 · 14.25 대 1 |
| 74A (74.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 0건 · - |
| 74A (74.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 0건 · - |
| 80A (80.12㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 58건 · 5.8 대 1 |
| 80A (80.12㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 21건 · 11.5 대 1 |
| 80A (80.12㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 41건 · - |
| 80A (80.12㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 56건 · - |
| 80B (80.24㎡) | 1순위 해당지역 공급 9 | 31건 · 6.2 대 1 |
| 80B (80.24㎡) | 1순위 기타지역 공급 9 | 9건 · 8.75 대 1 |
| 80B (80.24㎡) | 2순위 해당지역 공급 9 | 26건 · - |
| 80B (80.24㎡) | 2순위 기타지역 공급 9 | 18건 · - |
| 84B (84.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 161건 · 23 대 1 |
| 84B (84.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 74건 · 45.6 대 1 |
| 84B (84.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84B (84.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
| 84D (84.00㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 143건 · 35.75 대 1 |
| 84D (84.00㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 36건 · 58.33 대 1 |
| 84D (84.00㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84D (84.00㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 84C (84.80㎡) | 1순위 해당지역 공급 29 | 113건 · 6.65 대 1 |
| 84C (84.80㎡) | 1순위 기타지역 공급 29 | 50건 · 12.17 대 1 |
| 84C (84.80㎡) | 2순위 해당지역 공급 29 | 89건 · - |
| 84C (84.80㎡) | 2순위 기타지역 공급 29 | 73건 · - |
| 84A (84.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 645건 · 24.81 대 1 |
| 84A (84.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 320건 · 52.17 대 1 |
| 84A (84.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 0건 · - |
| 84A (84.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 0건 · - |
| 84T (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 117건 · 117 대 1 |
| 84T (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 27건 · 143 대 1 |
| 84T (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84T (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 엘리프 세종 스마트시티 | 무순위 · 공고 2026.1.15 | 24.34 대 1 (852건/35세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 세종 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (494건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.02 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000563
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문