접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
대방역 여의도 더로드캐슬 청약 경쟁률·분양가 (2025.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 대방역 여의도 더로드캐슬의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 449-11 |
| 공급 규모 | 46세대 |
| 공고일 | 2025.8.29 |
| 특별공급 접수 | 2025.9.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.9.9 |
| 2순위 접수 | 2025.9.10 |
| 당첨자 발표 | 2025.9.16 |
| 계약 | 2025.9.29 ~ 2025.10.1 |
| 입주 예정 | 2025년 10월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | (주)현강종합건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.여의도더로드캐슬.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 24 (24.91㎡) | 6 +특공 5 | 4억 8,860만 (20만/㎡) |
| 25 (25.37㎡) | 7 +특공 5 | 4억 8,860만 (19만/㎡) |
| 27 (27.76㎡) | 12 +특공 11 | 5억 860만 (18만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 11.64 대 1 (접수 291건 ÷ 공급 25세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 24 (24.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 6 | 39건 · 6.5 대 1 |
| 24 (24.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 6 | 19건 · - |
| 24 (24.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 6 | 0건 · - |
| 24 (24.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 6 | 0건 · - |
| 25 (25.37㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 41건 · 5.86 대 1 |
| 25 (25.37㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 17건 · - |
| 25 (25.37㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 25 (25.37㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 27 (27.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 12 | 130건 · 10.83 대 1 |
| 27 (27.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 12 | 45건 · - |
| 27 (27.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 12 | 0건 · - |
| 27 (27.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 12 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 대방역 여의도 더로드캐슬 | 무순위 · 공고 2025.11.27 | 22.06 대 1 (794건/36세대) |
| 대방역 여의도 더로드캐슬(2차) | 무순위 · 공고 2026.4.2 | 93.17 대 1 (559건/6세대) |
| 대방역 여의도 더로드캐슬(3차) | 무순위 · 공고 2026.5.11 | 57.67 대 1 (346건/6세대) |
| 대방역 여의도 더로드캐슬(4차) | 무순위 · 공고 2026.7.3 | 98.6 대 1 (493건/5세대) |
| 대방역 여의도 더로드캐슬(5차) | 무순위 · 공고 2026.8.27 | 161 대 1 (483건/3세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 영등포구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 191.35 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 리버센트 푸르지오 위브 | 2025.6.27 | 191.35 대 1 |
| 서울대방 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자모집공고 | 2025.5.30 | - |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 28㎡) | 18만/㎡ |
| 서울 영등포구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 18만/㎡ (293건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.00 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000399
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문