접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
원주역 우미 린 더 스텔라 청약 경쟁률·분양가 (2025.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 원주역 우미 린 더 스텔라의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 강원특별자치도 원주시 남원주역세권 AC-5블럭(무실동 2006번지) |
| 공급 규모 | 927세대 |
| 공고일 | 2025.8.8 |
| 특별공급 접수 | 2025.8.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.8.19 |
| 2순위 접수 | 2025.8.20 |
| 당첨자 발표 | 2025.8.26 |
| 계약 | 2025.9.8 ~ 2025.9.11 |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 시공 | 우미건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://sw2.lynn.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84D (84.91㎡) | 82 +특공 99 | 4억 8,100만 (6만/㎡) |
| 84B (84.91㎡) | 34 +특공 40 | 4억 9,950만 (6만/㎡) |
| 84E (84.92㎡) | 82 +특공 98 | 4억 8,690만 (6만/㎡) |
| 84C (84.92㎡) | 44 +특공 55 | 4억 9,950만 (6만/㎡) |
| 84F (84.97㎡) | 46 +특공 55 | 5억 1,860만 (6만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 132 +특공 160 | 4억 9,920만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 16.17 대 1 (접수 9,425건 ÷ 공급 583세대 · 2순위까지 10,340건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84D (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 162 | 361건 · 2.23 대 1 |
| 84D (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 162 | 37건 · - |
| 84D (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 162 | 409건 · - |
| 84D (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 162 | 47건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 507건 · 13.34 대 1 |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 24건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84E (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 161 | 350건 · 2.17 대 1 |
| 84E (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 161 | 31건 · - |
| 84E (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 161 | 414건 · - |
| 84E (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 161 | 45건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 44 | 943건 · 21.43 대 1 |
| 84C (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 44 | 49건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 44 | 0건 · - |
| 84C (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 44 | 0건 · - |
| 84F (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 3,079건 · 66.93 대 1 |
| 84F (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 113건 · - |
| 84F (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 0건 · - |
| 84F (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 3,731건 · 28.27 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 200건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 원주역 우미 린 더 스텔라 | 무순위 · 공고 2025.10.10 | 57.6 대 1 (1,152건/20세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
강원 원주시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 7.97 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 원주역 중흥S-클래스 | 2025.3.14 | 7.97 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 강원 원주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (543건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.48 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000329
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문