접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
오티에르 포레 청약 경쟁률·분양가 (2025.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 오티에르 포레의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대 |
| 공급 규모 | 88세대 |
| 공고일 | 2025.6.26 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.8 |
| 2순위 접수 | 2025.7.9 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.16 |
| 계약 | 2025.7.28 ~ 2025.7.30 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://오티에르포레.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 39 (39.96㎡) | 3 +특공 3 | 12억 1,180만 (30만/㎡) |
| 49 (49.88㎡) | 2 +특공 3 | 15억 6,160만 (31만/㎡) |
| 59B (59.95㎡) | 13 +특공 15 | 19억 8,200만 (33만/㎡) |
| 59A (59.96㎡) | 15 +특공 19 | 19억 9,960만 (33만/㎡) |
| 74 (74.99㎡) | 3 +특공 3 | 22억 2,120만 (30만/㎡) |
| 84B (84.94㎡) | 1 +특공 1 | 24억 1,260만 (28만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 2 +특공 4 | 24억 8,600만 (29만/㎡) |
| 104 (104.95㎡) | 1 | 31억 5,610만 (30만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 688.12 대 1 (접수 27,525건 ÷ 공급 40세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 39 (39.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 1,355건 · 451.67 대 1 |
| 39 (39.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 246건 · - |
| 39 (39.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 39 (39.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 49 (49.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1,318건 · 659 대 1 |
| 49 (49.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 185건 · - |
| 49 (49.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 49 (49.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 13 | 4,632건 · 356.31 대 1 |
| 59B (59.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 13 | 538건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59B (59.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 13 | 0건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 11,575건 · 771.67 대 1 |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 1,382건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 808건 · 269.33 대 1 |
| 74 (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 100건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 74 (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 703건 · 703 대 1 |
| 84B (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 101건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84B (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 3,314건 · 1,657 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 419건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 104 (104.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 738건 · 738 대 1 |
| 104 (104.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 111건 · - |
| 104 (104.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 104 (104.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 30만/㎡ |
| 서울 성동구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 22만/㎡ (196건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.36 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000250
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문