접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 청약 경쟁률·분양가 (2025.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2BL) |
| 공급 규모 | 1,238세대 |
| 공고일 | 2025.6.25 |
| 특별공급 접수 | 2025.7.2 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.7.3 |
| 2순위 접수 | 2025.7.4 |
| 당첨자 발표 | 2025.7.10 |
| 계약 | 2025.7.21 ~ 2025.7.23 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/xi2nd |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.98㎡) | 33 +특공 32 | 4억 500만 (7만/㎡) |
| 59A (59.99㎡) | 33 +특공 32 | 4억 900만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 324 +특공 391 | 5억 3,800만 (6만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 46 +특공 49 | 5억 3,900만 (6만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 133 +특공 158 | 5억 3,700만 (6만/㎡) |
| 125A (125.63㎡) | 3 | 10억 2,600만 (8만/㎡) |
| 125B (125.96㎡) | 4 | 10억 2,800만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 5.88 대 1 (접수 4,976건 ÷ 공급 846세대 · 2순위까지 5,311건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 19건 · (△14) |
| 59B (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 23건 · 1.64 대 1 |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 16건 · - |
| 59B (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 31건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 117건 · 3.55 대 1 |
| 59A (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 128건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 0건 · - |
| 59A (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 452 | 1,941건 · 4.29 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 452 | 1,299건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 452 | 0건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 452 | 0건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 78 | 146건 · 1.87 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 78 | 103건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 78 | 44건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 78 | 73건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 243 | 374건 · 1.54 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 243 | 297건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 243 | 66건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 243 | 105건 · - |
| 125A (125.63㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 233건 · 77.67 대 1 |
| 125A (125.63㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 88건 · - |
| 125A (125.63㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 125A (125.63㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 125B (125.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 148건 · 37 대 1 |
| 125B (125.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 60건 · - |
| 125B (125.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 0건 · - |
| 125B (125.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) | 무순위 · 공고 2025.7.30 | 0.32 대 1 (216건/669세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 충남 아산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (211건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.50 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000244
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문