접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
창원 메가시티 자이앤위브 청약 경쟁률·분양가 (2025.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 창원 메가시티 자이앤위브의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원 |
| 공급 규모 | 2,041세대 |
| 공고일 | 2025.3.21 |
| 특별공급 접수 | 2025.3.31 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2025.4.1 |
| 2순위 접수 | 2025.4.2 |
| 당첨자 발표 | 2025.4.8 |
| 계약 | 2025.4.21 ~ 2025.4.24 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 시행 | 대야구역재개발정비사업조합 |
| 시공 | 두산건설(주), 지에스건설(주), 금호건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.창원메가시티자이앤위브.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 54A (54.97㎡) | 84 +특공 86 | 2억 9,260만 (5만/㎡) |
| 54B (54.98㎡) | 28 +특공 28 | 2억 9,120만 (5만/㎡) |
| 59B (59.93㎡) | 101 +특공 105 | 3억 4,850만 (6만/㎡) |
| 59A (59.96㎡) | 153 +특공 155 | 3억 5,790만 (6만/㎡) |
| 59C (59.98㎡) | 62 +특공 63 | 3억 5,750만 (6만/㎡) |
| 74A (74.90㎡) | 53 +특공 55 | 4억 3,760만 (6만/㎡) |
| 74B (74.94㎡) | 70 +특공 73 | 4억 2,590만 (6만/㎡) |
| 84D (84.91㎡) | 15 +특공 12 | 4억 8,850만 (6만/㎡) |
| 84A (84.94㎡) | 185 +특공 186 | 4억 9,650만 (6만/㎡) |
| 84C (84.95㎡) | 52 +특공 55 | 4억 8,060만 (6만/㎡) |
| 84B (84.97㎡) | 148 +특공 153 | 4억 8,970만 (6만/㎡) |
| 102 (102.96㎡) | 105 +특공 14 | 5억 8,500만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 2.3 대 1 (접수 3,544건 ÷ 공급 1,539세대 · 2순위까지 4,011건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 54A (54.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 145 | 50건 · (△95) |
| 54A (54.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 145 | 9건 · (△86) |
| 54A (54.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 145 | 22건 · (△64) |
| 54A (54.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 145 | 5건 · (△59) |
| 54B (54.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 20건 · (△27) |
| 54B (54.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 4건 · (△23) |
| 54B (54.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 10건 · (△13) |
| 54B (54.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 2건 · (△11) |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 192 | 28건 · (△164) |
| 59B (59.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 192 | 2건 · (△162) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 192 | 23건 · (△139) |
| 59B (59.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 192 | 1건 · (△138) |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 183 | 483건 · 2.64 대 1 |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 183 | 40건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 183 | 87건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 183 | 11건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 71 | 164건 · 2.31 대 1 |
| 59C (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 71 | 11건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 71 | 29건 · - |
| 59C (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 71 | 4건 · - |
| 74A (74.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 53 | 342건 · 6.45 대 1 |
| 74A (74.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 53 | 27건 · - |
| 74A (74.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 53 | 0건 · - |
| 74A (74.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 53 | 0건 · - |
| 74B (74.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 133 | 63건 · (△70) |
| 74B (74.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 133 | 4건 · (△66) |
| 74B (74.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 133 | 42건 · (△24) |
| 74B (74.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 133 | 8건 · (△16) |
| 84D (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 108건 · 7.2 대 1 |
| 84D (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 7건 · - |
| 84D (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84D (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 221 | 1,301건 · 5.89 대 1 |
| 84A (84.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 221 | 88건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 221 | 0건 · - |
| 84A (84.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 221 | 0건 · - |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 104 | 31건 · (△73) |
| 84C (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 104 | 6건 · (△67) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 104 | 23건 · (△44) |
| 84C (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 104 | 7건 · (△37) |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 257 | 347건 · 1.35 대 1 |
| 84B (84.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 257 | 33건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 257 | 124건 · - |
| 84B (84.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 257 | 19건 · - |
| 102 (102.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 356건 · 3.02 대 1 |
| 102 (102.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 20건 · - |
| 102 (102.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 41건 · - |
| 102 (102.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 9건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경남 창원시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (130건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.34 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2025000048
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문