접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서울원 아이파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서울원 아이파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 |
| 공급 규모 | 1,856세대 |
| 공고일 | 2024.11.15 |
| 특별공급 접수 | 2024.11.25 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.11.26 |
| 2순위 접수 | 2024.11.27 |
| 당첨자 발표 | 2024.12.4 |
| 계약 | 2024.12.16 ~ 2024.12.19 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 시공 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://seoulone-ipark.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.82㎡) | 19 +특공 13 | 10억 3,800만 (17만/㎡) |
| 72A (72.14㎡) | 19 +특공 13 | 11억 6,500만 (16만/㎡) |
| 72B (72.14㎡) | 3 | 11억 3,100만 (16만/㎡) |
| 72C (72.14㎡) | 5 | 11억 3,100만 (16만/㎡) |
| 74A (74.95㎡) | 20 +특공 13 | 12억 1,400만 (16만/㎡) |
| 74B (74.95㎡) | 7 +특공 1 | 11억 9,000만 (16만/㎡) |
| 74C (74.95㎡) | 3 | 11억 8,400만 (16만/㎡) |
| 84A (84.31㎡) | 132 +특공 128 | 13억 9,000만 (16만/㎡) |
| 84C (84.31㎡) | 20 +특공 16 | 13억 6,300만 (16만/㎡) |
| 84D (84.31㎡) | 21 +특공 19 | 13억 6,300만 (16만/㎡) |
| 84B (84.66㎡) | 132 +특공 128 | 14억 1,400만 (17만/㎡) |
| 84E (84.66㎡) | 20 +특공 16 | 13억 8,600만 (16만/㎡) |
| 84F (84.66㎡) | 21 +특공 19 | 13억 8,600만 (16만/㎡) |
| 91A (91.77㎡) | 121 +특공 17 | 14억 9,600만 (16만/㎡) |
| 91B (91.77㎡) | 18 +특공 2 | 14억 6,600만 (16만/㎡) |
| 91C (91.77㎡) | 17 +특공 1 | 14억 6,600만 (16만/㎡) |
| 105A (105.54㎡) | 227 +특공 33 | 16억 3,200만 (15만/㎡) |
| 105B (105.54㎡) | 32 +특공 4 | 16억 (15만/㎡) |
| 105C (105.54㎡) | 35 +특공 5 | 16억 (15만/㎡) |
| 112A (112.39㎡) | 121 +특공 17 | 18억 4,700만 (16만/㎡) |
| 112B (112.39㎡) | 18 +특공 2 | 18억 1,100만 (16만/㎡) |
| 112C (112.39㎡) | 17 +특공 1 | 18억 1,100만 (16만/㎡) |
| 120A (120.64㎡) | 227 +특공 33 | 18억 8,700만 (16만/㎡) |
| 120B (120.64㎡) | 32 +특공 4 | 18억 3,200만 (15만/㎡) |
| 120C (120.64㎡) | 35 +특공 5 | 18억 3,200만 (15만/㎡) |
| 143 (143.34㎡) | 8 | 29억 1,100만 (20만/㎡) |
| 145 (145.95㎡) | 8 | 26억 9,700만 (18만/㎡) |
| 159 (159.43㎡) | 8 | 29억 5,000만 (19만/㎡) |
| 161 (161.66㎡) | 8 | 32억 8,400만 (20만/㎡) |
| 167 (167.38㎡) | 4 | 30억 8,900만 (18만/㎡) |
| 170 (170.11㎡) | 4 | 31억 6,400만 (19만/㎡) |
| 244 (244.22㎡) | 4 | 48억 1,800만 (20만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 14.94 대 1 (접수 21,129건 ÷ 공급 1,414세대 · 2순위까지 22,100건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 4,054건 · 213.37 대 1 |
| 59A (59.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 1,048건 · - |
| 59A (59.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 59A (59.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 72A (72.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 19 | 377건 · 19.84 대 1 |
| 72A (72.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 19 | 104건 · - |
| 72A (72.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 19 | 0건 · - |
| 72A (72.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 19 | 0건 · - |
| 72B (72.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 71건 · 23.67 대 1 |
| 72B (72.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 20건 · - |
| 72B (72.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 72B (72.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 72C (72.14㎡) | 1순위 해당지역 공급 5 | 70건 · 14 대 1 |
| 72C (72.14㎡) | 1순위 기타지역 공급 5 | 18건 · - |
| 72C (72.14㎡) | 2순위 해당지역 공급 5 | 0건 · - |
| 72C (72.14㎡) | 2순위 기타지역 공급 5 | 0건 · - |
| 74A (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 449건 · 22.45 대 1 |
| 74A (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 129건 · - |
| 74A (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 74A (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 74B (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 107건 · 15.29 대 1 |
| 74B (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 26건 · - |
| 74B (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 0건 · - |
| 74B (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · - |
| 74C (74.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 3 | 57건 · 19 대 1 |
| 74C (74.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 3 | 13건 · - |
| 74C (74.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 3 | 0건 · - |
| 74C (74.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 3 | 0건 · - |
| 84A (84.31㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 2,133건 · 16.16 대 1 |
| 84A (84.31㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 622건 · - |
| 84A (84.31㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84A (84.31㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84C (84.31㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 188건 · 9.4 대 1 |
| 84C (84.31㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 61건 · - |
| 84C (84.31㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84C (84.31㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84D (84.31㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 128건 · 6.1 대 1 |
| 84D (84.31㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 36건 · - |
| 84D (84.31㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84D (84.31㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84B (84.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 132 | 4,852건 · 36.76 대 1 |
| 84B (84.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 132 | 1,049건 · - |
| 84B (84.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84B (84.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 132 | 0건 · - |
| 84E (84.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 244건 · 12.2 대 1 |
| 84E (84.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 58건 · - |
| 84E (84.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84E (84.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 0건 · - |
| 84F (84.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 255건 · 12.14 대 1 |
| 84F (84.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 59건 · - |
| 84F (84.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 0건 · - |
| 84F (84.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · - |
| 91A (91.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 121 | 2,119건 · 17.51 대 1 |
| 91A (91.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 121 | 732건 · - |
| 91A (91.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 121 | 0건 · - |
| 91A (91.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 121 | 0건 · - |
| 91B (91.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 168건 · 9.33 대 1 |
| 91B (91.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 70건 · - |
| 91B (91.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 0건 · - |
| 91B (91.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 0건 · - |
| 91C (91.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 188건 · 11.06 대 1 |
| 91C (91.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 89건 · - |
| 91C (91.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 91C (91.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 105A (105.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 242 | 418건 · 1.73 대 1 |
| 105A (105.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 242 | 185건 · - |
| 105A (105.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 242 | 322건 · - |
| 105A (105.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 242 | 155건 · - |
| 105B (105.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 33 | 24건 · (△9) |
| 105B (105.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 33 | 16건 · 1.78 대 1 |
| 105B (105.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 33 | 84건 · - |
| 105B (105.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 33 | 35건 · - |
| 105C (105.54㎡) | 1순위 해당지역 공급 40 | 29건 · (△11) |
| 105C (105.54㎡) | 1순위 기타지역 공급 40 | 25건 · 2.27 대 1 |
| 105C (105.54㎡) | 2순위 해당지역 공급 40 | 32건 · - |
| 105C (105.54㎡) | 2순위 기타지역 공급 40 | 19건 · - |
| 112A (112.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 125 | 130건 · 1.04 대 1 |
| 112A (112.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 125 | 50건 · - |
| 112A (112.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 125 | 53건 · - |
| 112A (112.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 125 | 43건 · - |
| 112B (112.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 20 | 9건 · (△11) |
| 112B (112.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 20 | 6건 · (△5) |
| 112B (112.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 20 | 14건 · 2.8 대 1 |
| 112B (112.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 20 | 12건 · - |
| 112C (112.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 18 | 6건 · (△12) |
| 112C (112.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 18 | 3건 · (△9) |
| 112C (112.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 18 | 9건 · 1 대 1 |
| 112C (112.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 18 | 6건 · - |
| 120A (120.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 241 | 387건 · 1.61 대 1 |
| 120A (120.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 241 | 134건 · - |
| 120A (120.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 241 | 61건 · - |
| 120A (120.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 241 | 33건 · - |
| 120B (120.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 31건 · (△4) |
| 120B (120.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 10건 · 2.5 대 1 |
| 120B (120.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 8건 · - |
| 120B (120.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 4건 · - |
| 120C (120.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 16건 · (△22) |
| 120C (120.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 10건 · (△12) |
| 120C (120.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 33건 · 2.75 대 1 |
| 120C (120.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 16건 · - |
| 143 (143.34㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 3건 · (△5) |
| 143 (143.34㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 4건 · (△1) |
| 143 (143.34㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 7건 · 7 대 1 |
| 143 (143.34㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 1건 · - |
| 145 (145.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 7건 · (△1) |
| 145 (145.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 0건 · (△1) |
| 145 (145.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 4건 · 4 대 1 |
| 145 (145.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 2건 · - |
| 159 (159.43㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 4건 · (△4) |
| 159 (159.43㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 3건 · (△1) |
| 159 (159.43㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 1건 · 1 대 1 |
| 159 (159.43㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 1건 · - |
| 161 (161.66㎡) | 1순위 해당지역 공급 8 | 4건 · (△4) |
| 161 (161.66㎡) | 1순위 기타지역 공급 8 | 2건 · (△2) |
| 161 (161.66㎡) | 2순위 해당지역 공급 8 | 1건 · (△1) |
| 161 (161.66㎡) | 2순위 기타지역 공급 8 | 0건 · (△1) |
| 167 (167.38㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 4건 · 1 대 1 |
| 167 (167.38㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 2건 · - |
| 167 (167.38㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 1건 · - |
| 167 (167.38㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 0건 · - |
| 170 (170.11㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 3건 · (△1) |
| 170 (170.11㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 0건 · (△1) |
| 170 (170.11㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 6건 · 6 대 1 |
| 170 (170.11㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 1건 · - |
| 244 (244.22㎡) | 1순위 해당지역 공급 4 | 8건 · 2 대 1 |
| 244 (244.22㎡) | 1순위 기타지역 공급 4 | 2건 · - |
| 244 (244.22㎡) | 2순위 해당지역 공급 4 | 3건 · - |
| 244 (244.22㎡) | 2순위 기타지역 공급 4 | 4건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
서울 노원구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 30.33 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 하우스토리 센트럴포레 | 2024.9.27 | 30.33 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 17만/㎡ |
| 서울 노원구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 11만/㎡ (71건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.49 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000659
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문