접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
문산역3차 동문 디 이스트 센트럴 청약 경쟁률·분양가 (2024.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 문산역3차 동문 디 이스트 센트럴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 파주시 문산읍 문산리 81-61번지 일원 |
| 공급 규모 | 748세대 |
| 공고일 | 2024.11.7 |
| 특별공급 접수 | 2024.11.18 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.11.19 |
| 2순위 접수 | 2024.11.20 |
| 당첨자 발표 | 2024.11.26 |
| 계약 | 2024.12.9 ~ 2024.12.11 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 시행 | 파주문산3리지구 주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 동문건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://paju3-dmapt.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59A (59.47㎡) | 143 +특공 145 | 3억 1,930만 (5만/㎡) |
| 59B (59.88㎡) | 98 +특공 99 | 3억 1,240만 (5만/㎡) |
| 74 (74.46㎡) | 108 +특공 108 | 3억 9,970만 (5만/㎡) |
| 84 (84.56㎡) | 24 +특공 23 | 4억 5,630만 (5만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.13 대 1 (접수 89건 ÷ 공급 706세대 · 2순위까지 125건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59A (59.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 264 | 29건 · (△235) |
| 59A (59.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 264 | 12건 · (△223) |
| 59A (59.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 264 | 6건 · (△217) |
| 59A (59.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 264 | 8건 · (△209) |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 해당지역 공급 193 | 4건 · (△189) |
| 59B (59.88㎡) | 1순위 기타지역 공급 193 | 3건 · (△186) |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 해당지역 공급 193 | 3건 · (△183) |
| 59B (59.88㎡) | 2순위 기타지역 공급 193 | 3건 · (△180) |
| 74 (74.46㎡) | 1순위 해당지역 공급 206 | 17건 · (△189) |
| 74 (74.46㎡) | 1순위 기타지역 공급 206 | 6건 · (△183) |
| 74 (74.46㎡) | 2순위 해당지역 공급 206 | 4건 · (△179) |
| 74 (74.46㎡) | 2순위 기타지역 공급 206 | 2건 · (△177) |
| 84 (84.56㎡) | 1순위 해당지역 공급 43 | 13건 · (△30) |
| 84 (84.56㎡) | 1순위 기타지역 공급 43 | 5건 · (△25) |
| 84 (84.56㎡) | 2순위 해당지역 공급 43 | 3건 · (△22) |
| 84 (84.56㎡) | 2순위 기타지역 공급 43 | 7건 · (△15) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 파주시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 93.52 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 파주운정3 지구 A20블록 공공분양주택(본청약) | 2024.10.4 | - |
| 제일풍경채 운정 | 2024.7.12 | 126.55 대 1 |
| 파주 운정3 이지더원(A44BL) | 2024.6.28 | 60.49 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 74㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 파주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 8만/㎡ (42건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.67 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000646
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문