접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
자라섬 수자인 리버페스타 청약 경쟁률·분양가 (2024.10 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 자라섬 수자인 리버페스타의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 가평군 가평읍 달전리 284-7번지 일원 |
| 공급 규모 | 381세대 |
| 공고일 | 2024.10.4 |
| 특별공급 접수 | 2024.10.14 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.10.15 |
| 2순위 접수 | 2024.10.16 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.22 |
| 계약 | 2024.11.4 ~ 2024.11.6 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
| 시행 | (주)한국토지신탁 |
| 시공 | 주식회사 한양 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://sujain-jarasum.com/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.91㎡) | 27 +특공 26 | 4억 2,350만 (5만/㎡) |
| 84C (84.91㎡) | 12 +특공 14 | 4억 2,590만 (5만/㎡) |
| 84A (84.91㎡) | 92 +특공 90 | 4억 2,630만 (5만/㎡) |
| 104A (104.42㎡) | 46 +특공 7 | 5억 6,440만 (5만/㎡) |
| 104C (104.52㎡) | 23 +특공 4 | 5억 7,090만 (5만/㎡) |
| 104B (104.84㎡) | 22 +특공 4 | 5억 6,280만 (5만/㎡) |
| 130C (130.08㎡) | 1 | 10억 5,250만 (8만/㎡) |
| 130A (130.39㎡) | 7 | 10억 5,000만 (8만/㎡) |
| 130B (130.47㎡) | 2 | 9억 9,260만 (8만/㎡) |
| 153B (153.49㎡) | 1 | 11억 9,340만 (8만/㎡) |
| 153A (153.51㎡) | 2 | 12억 9,800만 (8만/㎡) |
| 153C (153.77㎡) | 1 | 12억 9,870만 (8만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.5 대 1 (접수 183건 ÷ 공급 366세대 · 2순위까지 283건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 50 | 5건 · (△45) |
| 84B (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 50 | 3건 · (△42) |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 50 | 1건 · (△41) |
| 84B (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 50 | 1건 · (△40) |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 24 | 18건 · (△6) |
| 84C (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 24 | 6건 · 1 대 1 |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 24 | 3건 · - |
| 84C (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 24 | 8건 · - |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 해당지역 공급 172 | 77건 · (△95) |
| 84A (84.91㎡) | 1순위 기타지역 공급 172 | 37건 · (△58) |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 해당지역 공급 172 | 30건 · (△28) |
| 84A (84.91㎡) | 2순위 기타지역 공급 172 | 20건 · (△8) |
| 104A (104.42㎡) | 1순위 해당지역 공급 53 | 3건 · (△50) |
| 104A (104.42㎡) | 1순위 기타지역 공급 53 | 2건 · (△48) |
| 104A (104.42㎡) | 2순위 해당지역 공급 53 | 8건 · (△40) |
| 104A (104.42㎡) | 2순위 기타지역 공급 53 | 0건 · (△40) |
| 104C (104.52㎡) | 1순위 해당지역 공급 27 | 10건 · (△17) |
| 104C (104.52㎡) | 1순위 기타지역 공급 27 | 12건 · (△5) |
| 104C (104.52㎡) | 2순위 해당지역 공급 27 | 8건 · 1.6 대 1 |
| 104C (104.52㎡) | 2순위 기타지역 공급 27 | 3건 · - |
| 104B (104.84㎡) | 1순위 해당지역 공급 26 | 0건 · (△26) |
| 104B (104.84㎡) | 1순위 기타지역 공급 26 | 1건 · (△25) |
| 104B (104.84㎡) | 2순위 해당지역 공급 26 | 0건 · (△25) |
| 104B (104.84㎡) | 2순위 기타지역 공급 26 | 1건 · (△24) |
| 130C (130.08㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 1건 · 1 대 1 |
| 130C (130.08㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 1건 · - |
| 130C (130.08㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 1건 · - |
| 130C (130.08㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 3건 · - |
| 130A (130.39㎡) | 1순위 해당지역 공급 7 | 0건 · (△7) |
| 130A (130.39㎡) | 1순위 기타지역 공급 7 | 2건 · (△5) |
| 130A (130.39㎡) | 2순위 해당지역 공급 7 | 1건 · (△4) |
| 130A (130.39㎡) | 2순위 기타지역 공급 7 | 0건 · (△4) |
| 130B (130.47㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 1건 · (△1) |
| 130B (130.47㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 130B (130.47㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 130B (130.47㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · (△1) |
| 153B (153.49㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 153B (153.49㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · (△1) |
| 153B (153.49㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 153B (153.49㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 153A (153.51㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 2건 · 1 대 1 |
| 153A (153.51㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 153A (153.51㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 153A (153.51㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 1건 · - |
| 153C (153.77㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 2건 · 2 대 1 |
| 153C (153.77㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 153C (153.77㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 2건 · - |
| 153C (153.77㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 7건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 자라섬 수자인 리버페스타 | 무순위 · 공고 2025.4.3 | 6.2 대 1 (62건/10세대) |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 5만/㎡ |
| 경기 가평군 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 4만/㎡ (27건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.26 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000580
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문