접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.08 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL) |
| 공급 규모 | 438세대 |
| 공고일 | 2024.8.9 |
| 특별공급 접수 | 2024.8.19 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.8.20 |
| 2순위 접수 | 2024.8.21 |
| 당첨자 발표 | 2024.8.27 |
| 계약 | 2024.9.9 ~ 2024.9.11 |
| 입주 예정 | 2025년 7월 |
| 시행 | (주)펜테리움건설 |
| 시공 | (주)금강주택 |
| 규제·지구 | 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://아산배방금강펜테리움.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 74 (74.98㎡) | 52 +특공 77 | 3억 9,800만 (5만/㎡) |
| 84A (84.64㎡) | 17 +특공 24 | 4억 7,550만 (6만/㎡) |
| 84C (84.90㎡) | 42 +특공 62 | 4억 6,530만 (5만/㎡) |
| 84B (84.93㎡) | 28 +특공 41 | 4억 7,430만 (6만/㎡) |
| 99 (99.49㎡) | 83 +특공 12 | 5억 7,870만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 15.75 대 1 (접수 3,795건 ÷ 공급 241세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 74 (74.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 71 | 477건 · 6.72 대 1 |
| 74 (74.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 71 | 31건 · - |
| 74 (74.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 71 | 0건 · - |
| 74 (74.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 71 | 0건 · - |
| 84A (84.64㎡) | 1순위 해당지역 공급 17 | 364건 · 21.41 대 1 |
| 84A (84.64㎡) | 1순위 기타지역 공급 17 | 19건 · - |
| 84A (84.64㎡) | 2순위 해당지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84A (84.64㎡) | 2순위 기타지역 공급 17 | 0건 · - |
| 84C (84.90㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 666건 · 15.86 대 1 |
| 84C (84.90㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 15건 · - |
| 84C (84.90㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84C (84.90㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 473건 · 16.89 대 1 |
| 84B (84.93㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 21건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 0건 · - |
| 84B (84.93㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 0건 · - |
| 99 (99.49㎡) | 1순위 해당지역 공급 83 | 1,694건 · 20.41 대 1 |
| 99 (99.49㎡) | 1순위 기타지역 공급 83 | 35건 · - |
| 99 (99.49㎡) | 2순위 해당지역 공급 83 | 0건 · - |
| 99 (99.49㎡) | 2순위 기타지역 공급 83 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 | 무순위 · 공고 2026.7.22 | 158 대 1 (158건/1세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
충남 아산시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 30.4 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 더샵 탕정인피니티시티 2차 | 2024.4.26 | 30.4 대 1 |
| 배방 필하우스 리버시티 | 2024.4.26 | 3.18 대 1 |
| 아산 탕정 삼성트라팰리스 | 2024.3.29 | 407.48 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 75㎡) | 5만/㎡ |
| 충남 아산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (245건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.75 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000405
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문