접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약 경쟁률·분양가 (2024.07 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원 |
| 공급 규모 | 1,964세대 |
| 공고일 | 2024.7.29 |
| 특별공급 접수 | 2024.8.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.8.9 |
| 2순위 접수 | 2024.8.12 |
| 당첨자 발표 | 2024.8.19 |
| 계약 | 2024.9.2 ~ 2024.9.4 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | 롯데건설(주) |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00418/main/index.do |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59B (59.86㎡) | 46 +특공 44 | 5억 282만 (8만/㎡) |
| 59A (59.96㎡) | 118 +특공 111 | 5억 1,712만 (9만/㎡) |
| 84B (84.86㎡) | 205 +특공 201 | 6억 5,996만 (8만/㎡) |
| 84A (84.95㎡) | 219 +특공 214 | 6억 7,684만 (8만/㎡) |
| 108A (108.81㎡) | 448 +특공 66 | 7억 9,032만 (7만/㎡) |
| 108B (108.94㎡) | 235 +특공 34 | 7억 7,208만 (7만/㎡) |
| 108C (108.99㎡) | 21 +특공 2 | 7억 7,198만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.54 대 1 (접수 909건 ÷ 공급 1,673세대 · 2순위까지 1,178건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59B (59.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 46 | 37건 · (△9) |
| 59B (59.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 46 | 41건 · 4.56 대 1 |
| 59B (59.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 46 | 10건 · - |
| 59B (59.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 46 | 11건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 118 | 252건 · 2.14 대 1 |
| 59A (59.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 118 | 136건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 118 | 34건 · - |
| 59A (59.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 118 | 46건 · - |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 378 | 27건 · (△351) |
| 84B (84.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 378 | 47건 · (△304) |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 378 | 16건 · (△288) |
| 84B (84.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 378 | 16건 · (△272) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 330 | 158건 · (△172) |
| 84A (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 330 | 148건 · (△24) |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 330 | 40건 · 1.67 대 1 |
| 84A (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 330 | 48건 · - |
| 108A (108.81㎡) | 1순위 해당지역 공급 511 | 16건 · (△495) |
| 108A (108.81㎡) | 1순위 기타지역 공급 511 | 19건 · (△476) |
| 108A (108.81㎡) | 2순위 해당지역 공급 511 | 14건 · (△462) |
| 108A (108.81㎡) | 2순위 기타지역 공급 511 | 12건 · (△450) |
| 108B (108.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 269 | 8건 · (△261) |
| 108B (108.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 269 | 9건 · (△252) |
| 108B (108.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 269 | 5건 · (△247) |
| 108B (108.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 269 | 4건 · (△243) |
| 108C (108.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 3건 · (△18) |
| 108C (108.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 8건 · (△10) |
| 108C (108.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 5건 · (△5) |
| 108C (108.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 8건 · 1.6 대 1 |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
인천 계양구 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 0.64 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 2024.4.19 | 0.64 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 8만/㎡ |
| 인천 계양구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (37건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.16 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000364
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문