접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
더샵 리오몬트 청약 경쟁률·분양가 (2024.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 더샵 리오몬트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 |
| 공급 규모 | 866세대 |
| 공고일 | 2024.6.28 |
| 특별공급 접수 | 2024.7.8 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.7.9 |
| 2순위 접수 | 2024.7.10 |
| 당첨자 발표 | 2024.7.16 |
| 계약 | 2024.7.29 ~ 2024.7.31 |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 시행 | 엄궁3구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)포스코이앤씨 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.더샵리오몬트.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 59 (59.99㎡) | 141 +특공 139 | 4억 5,697만 (8만/㎡) |
| 72 (72.98㎡) | 124 +특공 121 | 5억 5,332만 (8만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 158 +특공 153 | 5억 9,988만 (7만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 17 +특공 13 | 5억 9,867만 (7만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.36 대 1 (접수 980건 ÷ 공급 721세대 · 2순위까지 1,179건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 59 (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 231 | 111건 · (△120) |
| 59 (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 231 | 7건 · (△113) |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 231 | 25건 · (△88) |
| 59 (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 231 | 4건 · (△84) |
| 72 (72.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 233 | 93건 · (△140) |
| 72 (72.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 233 | 4건 · (△136) |
| 72 (72.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 233 | 23건 · (△113) |
| 72 (72.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 233 | 1건 · (△112) |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 234 | 603건 · 2.58 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 234 | 41건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 234 | 95건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 234 | 7건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 114건 · 4.96 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 7건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 35건 · - |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 9건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
부산 사상구 직전 6개월 분양 2건 (1순위 경쟁률 중위 0.22 대 1)
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 부산 사상구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (27건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.50 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000286
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문