접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
김제 검산 예다음 청약 경쟁률·분양가 (2024.04 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 김제 검산 예다음의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 전북특별자치도 김제시 검산동 510-7번지 일원 |
| 공급 규모 | 648세대 |
| 공고일 | 2024.4.25 |
| 특별공급 접수 | 2024.5.7 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.5.8 |
| 2순위 접수 | 2024.5.9 |
| 당첨자 발표 | 2024.5.17 |
| 계약 | 2024.5.28 ~ 2024.5.30 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 시행 | 와이엠스테이 |
| 시공 | 주식회사 더와이 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.김제검산예다음.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.46㎡) | 154 +특공 154 | 3억 5,100만 (4만/㎡) |
| 84B (84.99㎡) | 65 +특공 61 | 3억 4,300만 (4만/㎡) |
| 96B (96.75㎡) | 18 +특공 3 | 3억 4,300만 (4만/㎡) |
| 96A (96.79㎡) | 39 +특공 6 | 3억 5,100만 (4만/㎡) |
| 106A (106.89㎡) | 78 +특공 12 | 4억 5,100만 (4만/㎡) |
| 106B (106.97㎡) | 50 +특공 8 | 4억 3,820만 (4만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.4 대 1 (접수 244건 ÷ 공급 609세대 · 2순위까지 305건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.46㎡) | 1순위 해당지역 공급 277 | 105건 · (△172) |
| 84A (84.46㎡) | 1순위 기타지역 공급 277 | 15건 · (△157) |
| 84A (84.46㎡) | 2순위 해당지역 공급 277 | 27건 · (△130) |
| 84A (84.46㎡) | 2순위 기타지역 공급 277 | 1건 · (△129) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 124 | 6건 · (△118) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 124 | 5건 · (△113) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 124 | 2건 · (△111) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 124 | 0건 · (△111) |
| 96B (96.75㎡) | 1순위 해당지역 공급 21 | 4건 · (△17) |
| 96B (96.75㎡) | 1순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△17) |
| 96B (96.75㎡) | 2순위 해당지역 공급 21 | 1건 · (△16) |
| 96B (96.75㎡) | 2순위 기타지역 공급 21 | 0건 · (△16) |
| 96A (96.79㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 46건 · 1.1 대 1 |
| 96A (96.79㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 4건 · - |
| 96A (96.79㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 4건 · - |
| 96A (96.79㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 0건 · - |
| 106A (106.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 49건 · (△38) |
| 106A (106.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 7건 · (△31) |
| 106A (106.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 24건 · (△7) |
| 106A (106.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 2건 · (△5) |
| 106B (106.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 58 | 1건 · (△57) |
| 106B (106.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 58 | 2건 · (△55) |
| 106B (106.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 58 | 0건 · (△55) |
| 106B (106.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 58 | 0건 · (△55) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 84㎡) | 4만/㎡ |
| 전북 김제시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 3만/㎡ (19건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.29 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000159
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문