접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
한화포레나 안산고잔2차 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 한화포레나 안산고잔2차의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 |
| 공급 규모 | 178세대 |
| 공고일 | 2024.2.29 |
| 특별공급 접수 | 2024.3.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.3.12 |
| 2순위 접수 | 2024.3.13 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.20 |
| 계약 | 2024.3.31 ~ 2024.4.2 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행 | 고잔연립9구역 주택재건축 정비사업조합 |
| 시공 | (주)한화 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://www.hanwhaforena.co.kr/ansan2nd |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 53 (53.99㎡) | 47 +특공 44 | 4억 9,970만 (9만/㎡) |
| 59 (59.97㎡) | 41 +특공 37 | 5억 4,760만 (9만/㎡) |
| 74B (74.97㎡) | 1 +특공 2 | 6억 6,500만 (9만/㎡) |
| 74A (74.99㎡) | 1 +특공 1 | 6억 8,300만 (9만/㎡) |
| 84A (84.92㎡) | 1 +특공 1 | 7억 9,900만 (9만/㎡) |
| 84B (84.92㎡) | 1 +특공 1 | 7억 9,210만 (9만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 10.65 대 1 (접수 980건 ÷ 공급 92세대 · 2순위까지 1,171건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 53 (53.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 47 | 125건 · 2.66 대 1 |
| 53 (53.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 47 | 42건 · - |
| 53 (53.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 47 | 104건 · - |
| 53 (53.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 47 | 87건 · - |
| 59 (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 41 | 434건 · 10.59 대 1 |
| 59 (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 41 | 164건 · - |
| 59 (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 41 | 0건 · - |
| 59 (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 41 | 0건 · - |
| 74B (74.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 13건 · 13 대 1 |
| 74B (74.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 7건 · - |
| 74B (74.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74B (74.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 60건 · 60 대 1 |
| 74A (74.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 7건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 74A (74.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 60건 · 60 대 1 |
| 84A (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 33건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84A (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 26건 · 26 대 1 |
| 84B (84.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 9건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84B (84.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
같은 단지 회차 이력
| 공고 | 구분 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 한화포레나 안산고잔2차 | 무순위 · 공고 2026.7.28 | 233.5 대 1 (467건/2세대) |
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 안산시 직전 6개월 분양 1건 (1순위 경쟁률 중위 13.07 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 롯데캐슬 시그니처 중앙 | 2023.12.8 | 13.07 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 경기 안산시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 7만/㎡ (85건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.28 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2024000083
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문