접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 청약 경쟁률·분양가 (2024.02 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 제주특별자치도 제주시 건입동 167번지 |
| 공급 규모 | 653세대 |
| 공고일 | 2024.2.16 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2024.2.27 |
| 2순위 접수 | 2024.2.28 |
| 당첨자 발표 | 2024.3.7 |
| 계약 | 2024.3.18 ~ 2024.3.20 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 시공 | 제일건설 주식회사 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://jeil-jeju.co.kr/ |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84B (84.99㎡) | 87 | 7억 9,900만 (9만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 231 | 7억 7,900만 (9만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 130 | 7억 9,900만 (9만/㎡) |
| 119A (119.76㎡) | 102 | 12억 2,600만 (10만/㎡) |
| 119B (119.99㎡) | 28 | 11억 9,000만 (10만/㎡) |
| 124 (124.99㎡) | 75 | 12억 5,000만 (10만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.98 대 1 (접수 638건 ÷ 공급 653세대 · 2순위까지 776건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84B (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 87 | 74건 · (△13) |
| 84B (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 87 | 2건 · (△11) |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 87 | 25건 · 2.27 대 1 |
| 84B (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 87 | 1건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 231 | 164건 · (△67) |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 231 | 5건 · (△62) |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 231 | 63건 · 1.02 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 231 | 3건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 130 | 328건 · 2.52 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 130 | 11건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 130 | 29건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 130 | 1건 · - |
| 119A (119.76㎡) | 1순위 해당지역 공급 102 | 20건 · (△82) |
| 119A (119.76㎡) | 1순위 기타지역 공급 102 | 1건 · (△81) |
| 119A (119.76㎡) | 2순위 해당지역 공급 102 | 5건 · (△76) |
| 119A (119.76㎡) | 2순위 기타지역 공급 102 | 2건 · (△74) |
| 119B (119.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 6건 · (△22) |
| 119B (119.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 0건 · (△22) |
| 119B (119.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 2건 · (△20) |
| 119B (119.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 0건 · (△20) |
| 124 (124.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 75 | 27건 · (△48) |
| 124 (124.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 75 | 0건 · (△48) |
| 124 (124.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 75 | 5건 · (△43) |
| 124 (124.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 75 | 2건 · (△41) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
제주 제주시 직전 6개월 분양 3건 (1순위 경쟁률 중위 0.21 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 외도일동 제이시티팰리스 3차 | 2023.12.15 | 0.08 대 1 |
| 화북세원멤버스 | 2023.9.25 | 0.21 대 1 |
| 일도이동 유피테르 6차 | 2023.9.18 | 0.28 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 9만/㎡ |
| 제주 제주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (84건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.94 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000668
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문