접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
유보라 신천매곡 청약 경쟁률·분양가 (2023.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 유보라 신천매곡의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 울산광역시 북구 신천동 476-4번지 일원 |
| 공급 규모 | 352세대 |
| 공고일 | 2023.6.30 |
| 특별공급 접수 | 2023.7.10 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.7.11 |
| 2순위 접수 | 2023.7.12 |
| 당첨자 발표 | 2023.7.19 |
| 계약 | 2023.8.2 ~ 2023.8.4 |
| 입주 예정 | 2025년 7월 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 시공 | (주)반도건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | http://www.ubora-sincheonmaegok.com |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 64 (64.83㎡) | 5 +특공 11 | 4억 3,300만 (7만/㎡) |
| 84C (84.46㎡) | 15 +특공 23 | 5억 6,100만 (7만/㎡) |
| 84B (84.96㎡) | 37 +특공 50 | 5억 6,400만 (7만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 40 +특공 54 | 5억 6,500만 (7만/㎡) |
| 117 (117.68㎡) | 95 +특공 22 | 7억 5,900만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 0.04 대 1 (접수 14건 ÷ 공급 348세대 · 2순위까지 24건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 64 (64.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 3건 · (△13) |
| 64 (64.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 0건 · (△13) |
| 64 (64.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · (△13) |
| 64 (64.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 2건 · (△11) |
| 84C (84.46㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 1건 · (△37) |
| 84C (84.46㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 0건 · (△37) |
| 84C (84.46㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · (△37) |
| 84C (84.46㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 1건 · (△36) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 85 | 1건 · (△84) |
| 84B (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 85 | 0건 · (△84) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 85 | 1건 · (△83) |
| 84B (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 85 | 1건 · (△82) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 92 | 9건 · (△83) |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 92 | 0건 · (△83) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 92 | 2건 · (△81) |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 92 | 0건 · (△81) |
| 117 (117.68㎡) | 1순위 해당지역 공급 117 | 0건 · (△117) |
| 117 (117.68㎡) | 1순위 기타지역 공급 117 | 0건 · (△117) |
| 117 (117.68㎡) | 2순위 해당지역 공급 117 | 3건 · (△114) |
| 117 (117.68㎡) | 2순위 기타지역 공급 117 | 0건 · (△114) |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 7만/㎡ |
| 울산 북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 5만/㎡ (379건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.39 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000291
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문