접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 청약 경쟁률·분양가 (2023.06 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 서울대벤처타운역 푸르지오의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 관악구 신림동 316-62번지 |
| 공급 규모 | 182세대 |
| 공고일 | 2023.6.22 |
| 특별공급 접수 | 2023.7.3 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.7.4 |
| 2순위 접수 | 2023.7.5 |
| 당첨자 발표 | 2023.7.11 |
| 계약 | 2023.7.24 ~ 2023.7.26 |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
| 시행 | 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | (주)대우건설 |
| 규제·지구 | 해당 없음(공고 당시) |
| 홈페이지 | https://prugio.com/hc/2023/venturetown |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 51 (51.98㎡) | 14 +특공 10 | 6억 5,890만 (13만/㎡) |
| 59 (59.98㎡) | 23 +특공 19 | 7억 5,230만 (13만/㎡) |
| 74B (74.92㎡) | 2 | 8억 5,370만 (11만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 22 +특공 19 | 10억 1,200만 (12만/㎡) |
| 84A (84.98㎡) | 38 +특공 35 | 10억 2,950만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 31.11 대 1 (접수 3,080건 ÷ 공급 99세대)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 51 (51.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 14 | 319건 · 22.79 대 1 |
| 51 (51.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 14 | 121건 · - |
| 51 (51.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 14 | 0건 · - |
| 51 (51.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 14 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 23 | 1,019건 · 44.3 대 1 |
| 59 (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 23 | 341건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 23 | 0건 · - |
| 59 (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 23 | 0건 · - |
| 74B (74.92㎡) | 1순위 해당지역 공급 2 | 136건 · 68 대 1 |
| 74B (74.92㎡) | 1순위 기타지역 공급 2 | 51건 · - |
| 74B (74.92㎡) | 2순위 해당지역 공급 2 | 0건 · - |
| 74B (74.92㎡) | 2순위 기타지역 공급 2 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 192건 · 8.73 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 123건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 38 | 547건 · 14.39 대 1 |
| 84A (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 38 | 231건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 38 | 0건 · - |
| 84A (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 38 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 관악구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 12만/㎡ (27건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 1.01 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000255
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문