접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
파주 운정신도시 디에트르 센트럴 청약 경쟁률·분양가 (2023.03 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 파주 운정신도시 디에트르 센트럴의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 경기도 파주시 파주운정1,2지구 A36BL |
| 공급 규모 | 292세대 |
| 공고일 | 2023.3.30 |
| 특별공급 접수 | 2023.4.11 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2023.4.12 |
| 2순위 접수 | 2023.4.13 |
| 당첨자 발표 | 2023.4.20 |
| 계약 | 2023.5.1 ~ 2023.5.3 |
| 입주 예정 | 2025년 8월 |
| 시행 | 대방개발기업(주) |
| 시공 | 대방건설(주) |
| 규제·지구 | 분양가상한제 · 대규모 택지개발지구 |
| 홈페이지 | http://www.detre-pj5.co.kr |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 84A (84.96㎡) | 28 +특공 44 | 5억 6,978만 (7만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 17 +특공 29 | 5억 4,021만 (6만/㎡) |
| 84C (84.99㎡) | 31 +특공 53 | 5억 2,155만 (6만/㎡) |
| 110B (110.83㎡) | 26 +특공 4 | 6억 8,522만 (6만/㎡) |
| 110D (110.98㎡) | 26 +특공 4 | 6억 1,845만 (6만/㎡) |
| 110C (110.99㎡) | 26 +특공 4 | 6억 6,663만 (6만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 1.6 대 1 (접수 370건 ÷ 공급 231세대 · 2순위까지 474건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 84A (84.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 42 | 71건 · 5.46 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 42 | 14건 · 5.1 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 1순위 기타경기 공급 42 | 43건 · 12.63 대 1 |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 42 | 9건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 42 | 9건 · - |
| 84A (84.96㎡) | 2순위 기타경기 공급 42 | 10건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 32 | 24건 · 2.4 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 32 | 11건 · 2.06 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 32 | 14건 · 4.67 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 32 | 4건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 32 | 2건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 32 | 3건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 67 | 47건 · 2.35 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 67 | 14건 · 1.32 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 67 | 17건 · 3.38 대 1 |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 67 | 9건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 67 | 6건 · - |
| 84C (84.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 67 | 9건 · - |
| 110B (110.83㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 11건 · 1.22 대 1 |
| 110B (110.83㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 3건 · (△12) |
| 110B (110.83㎡) | 1순위 기타경기 공급 30 | 4건 · 1 대 1 |
| 110B (110.83㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 3건 · (△1) |
| 110B (110.83㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 4건 · (△3) |
| 110B (110.83㎡) | 2순위 기타경기 공급 30 | 2건 · (△1) |
| 110D (110.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 31건 · 3.44 대 1 |
| 110D (110.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 1건 · 1.73 대 1 |
| 110D (110.98㎡) | 1순위 기타경기 공급 30 | 9건 · 5.17 대 1 |
| 110D (110.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 7건 · - |
| 110D (110.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 2건 · - |
| 110D (110.98㎡) | 2순위 기타경기 공급 30 | 3건 · - |
| 110C (110.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 30 | 37건 · 4.11 대 1 |
| 110C (110.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 30 | 3건 · 2.73 대 1 |
| 110C (110.99㎡) | 1순위 기타경기 공급 30 | 16건 · 7.33 대 1 |
| 110C (110.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 30 | 11건 · - |
| 110C (110.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 30 | 4건 · - |
| 110C (110.99㎡) | 2순위 기타경기 공급 30 | 7건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
공고 당시 이 지역 청약 기록
경기 파주시 직전 6개월 분양 8건 (1순위 경쟁률 중위 4.34 대 1)
| 단지 | 공고일 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|
| 파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르 | 2023.3.24 | 0.66 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2BL 호반써밋 | 2022.11.22 | 0.2 대 1 |
| 파주 운정신도시 A49블록 시티프라디움 (본청약) | 2022.10.28 | 14.43 대 1 |
| 파주 운정신도시 A39BL 호반써밋 | 2022.10.28 | 6.27 대 1 |
| 파주연풍 양우내안애 에코하임 | 2022.10.27 | 2.4 대 1 |
| 파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록) | 2022.10.14 | 16.87 대 1 |
| 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) | 2022.10.14 | 11.32 대 1 |
| e편한세상 헤이리 | 2022.10.14 | 0.09 대 1 |
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 6만/㎡ |
| 경기 파주시 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 6만/㎡ (176건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.97 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2023000088
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문