접수가 끝난 청약입니다. 공고 당시 조건과 실제 경쟁률 기록을 정리한 페이지입니다.
장위자이 레디언트 청약 경쟁률·분양가 (2022.11 공고)
청약홈 공공 데이터로 정리한 장위자이 레디언트의 공고 조건·주택형별 분양가·실제 경쟁률 기록입니다.
공고 기본
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급 위치 | 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대 |
| 공급 규모 | 1,330세대 |
| 공고일 | 2022.11.25 |
| 특별공급 접수 | 2022.12.6 |
| 1순위 접수 | 해당지역 2022.12.7 · 기타지역 2022.12.8 |
| 2순위 접수 | 2022.12.9 |
| 당첨자 발표 | 2022.12.16 |
| 계약 | 2022.12.27 ~ 2022.12.29 |
| 입주 예정 | 2025년 3월 |
| 시행 | 장위4구역주택재개발정비사업조합 |
| 시공 | 지에스건설(주) |
| 규제·지구 | 조정대상지역 · 투기과열지구 · 분양가상한제 |
| 홈페이지 | https://xi.co.kr/jw4 |
주택형별 분양가 · 공급 세대
| 주택형(전용) | 일반공급 | 분양 최고가 |
|---|---|---|
| 49D (49.82㎡) | 15 +특공 15 | 6억 8,220만 (14만/㎡) |
| 49B (49.94㎡) | 28 +특공 26 | 6억 9,430만 (14만/㎡) |
| 49C (49.96㎡) | 11 +특공 10 | 6억 9,250만 (14만/㎡) |
| 49E (49.98㎡) | 11 +특공 6 | 6억 8,550만 (14만/㎡) |
| 59A (59.97㎡) | 35 +특공 37 | 7억 5,940만 (13만/㎡) |
| 59D (59.98㎡) | 11 +특공 6 | 7억 9,840만 (13만/㎡) |
| 59B (59.99㎡) | 57 +특공 63 | 7억 8,950만 (13만/㎡) |
| 59C (59.99㎡) | 16 +특공 11 | 7억 9,650만 (13만/㎡) |
| 59E (59.99㎡) | 15 +특공 15 | 7억 6,270만 (13만/㎡) |
| 72 (72.99㎡) | 169 +특공 185 | 8억 9,910만 (12만/㎡) |
| 84E (84.87㎡) | 1 | 9억 3,130만 (11만/㎡) |
| 84D (84.89㎡) | 189 | 10억 2,010만 (12만/㎡) |
| 84F (84.95㎡) | 88 | 9억 8,470만 (12만/㎡) |
| 84B (84.98㎡) | 22 | 9억 4,260만 (11만/㎡) |
| 84A (84.99㎡) | 273 | 10억 2,350만 (12만/㎡) |
| 97 (97.86㎡) | 15 | 11억 9,830만 (12만/㎡) |
분양가는 주택형별 최고 금액(발코니 확장·옵션 제외). 특공은 특별공급 세대수.
실제 경쟁률
1순위 종합 경쟁률 4.01 대 1 (접수 3,833건 ÷ 공급 956세대 · 2순위까지 4,479건)
| 주택형 | 구분 | 접수 · 경쟁률 |
|---|---|---|
| 49D (49.82㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 34건 · 2.27 대 1 |
| 49D (49.82㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 9건 · - |
| 49D (49.82㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 13건 · - |
| 49D (49.82㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 10건 · - |
| 49B (49.94㎡) | 1순위 해당지역 공급 28 | 76건 · 2.71 대 1 |
| 49B (49.94㎡) | 1순위 기타지역 공급 28 | 27건 · - |
| 49B (49.94㎡) | 2순위 해당지역 공급 28 | 41건 · - |
| 49B (49.94㎡) | 2순위 기타지역 공급 28 | 17건 · - |
| 49C (49.96㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 15건 · 1.36 대 1 |
| 49C (49.96㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 8건 · - |
| 49C (49.96㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 13건 · - |
| 49C (49.96㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 7건 · - |
| 49E (49.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 10건 · (△1) |
| 49E (49.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 21건 · 21 대 1 |
| 49E (49.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 28건 · - |
| 49E (49.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 6건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 해당지역 공급 35 | 237건 · 6.77 대 1 |
| 59A (59.97㎡) | 1순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 해당지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59A (59.97㎡) | 2순위 기타지역 공급 35 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 11 | 39건 · 3.55 대 1 |
| 59D (59.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 11 | 30건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59D (59.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 11 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 57 | 399건 · 7 대 1 |
| 59B (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 57 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 57 | 0건 · - |
| 59B (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 57 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 16 | 54건 · 3.38 대 1 |
| 59C (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 16 | 99건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 16 | 0건 · - |
| 59C (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 16 | 0건 · - |
| 59E (59.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 66건 · 4.4 대 1 |
| 59E (59.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 64건 · - |
| 59E (59.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 59E (59.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 72 (72.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 169 | 449건 · 2.66 대 1 |
| 72 (72.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 169 | 98건 · - |
| 72 (72.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 169 | 101건 · - |
| 72 (72.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 169 | 53건 · - |
| 84E (84.87㎡) | 1순위 해당지역 공급 1 | 20건 · 20 대 1 |
| 84E (84.87㎡) | 1순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84E (84.87㎡) | 2순위 해당지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84E (84.87㎡) | 2순위 기타지역 공급 1 | 0건 · - |
| 84D (84.89㎡) | 1순위 해당지역 공급 189 | 329건 · 1.74 대 1 |
| 84D (84.89㎡) | 1순위 기타지역 공급 189 | 133건 · - |
| 84D (84.89㎡) | 2순위 해당지역 공급 189 | 54건 · - |
| 84D (84.89㎡) | 2순위 기타지역 공급 189 | 39건 · - |
| 84F (84.95㎡) | 1순위 해당지역 공급 88 | 118건 · 1.34 대 1 |
| 84F (84.95㎡) | 1순위 기타지역 공급 88 | 87건 · - |
| 84F (84.95㎡) | 2순위 해당지역 공급 88 | 41건 · - |
| 84F (84.95㎡) | 2순위 기타지역 공급 88 | 31건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 해당지역 공급 22 | 56건 · 2.55 대 1 |
| 84B (84.98㎡) | 1순위 기타지역 공급 22 | 25건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 해당지역 공급 22 | 18건 · - |
| 84B (84.98㎡) | 2순위 기타지역 공급 22 | 15건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 해당지역 공급 273 | 596건 · 2.18 대 1 |
| 84A (84.99㎡) | 1순위 기타지역 공급 273 | 242건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 해당지역 공급 273 | 87건 · - |
| 84A (84.99㎡) | 2순위 기타지역 공급 273 | 72건 · - |
| 97 (97.86㎡) | 1순위 해당지역 공급 15 | 492건 · 32.8 대 1 |
| 97 (97.86㎡) | 1순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
| 97 (97.86㎡) | 2순위 해당지역 공급 15 | 0건 · - |
| 97 (97.86㎡) | 2순위 기타지역 공급 15 | 0건 · - |
괄호 안 △는 미달 세대수. 청약홈 집계.
분양가와 당시 실거래 시세
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 대표 주택형 분양가(전용 85㎡) | 12만/㎡ |
| 서울 성북구 신축(2015년 이후) 실거래 중위, 공고 전 6개월 | 13만/㎡ (21건) |
| 분양가 ÷ 시세 | 0.92 |
국토교통부 아파트 매매 실거래가 API. 같은 시군구 전용면적 ±8㎡ 신축 거래 기준이라 단지 입지 차이는 담지 않습니다.
데이터 출처
- 청약홈 분양정보 API(공고·주택형별 분양가·경쟁률), 공고번호 2022000835
- 국토교통부 아파트 매매 실거래가 API
- 청약홈 공고 원문